好的开发商有哪些好处？如何判断开发商的实力？

要挑选适合自己的房子，首先要挑选适合自己的 楼盘，而不同的 楼盘意味着是不同的 开发商。如今，越来越多的人会不惜成本选择好的 开发商，那么，好的 开发商有哪些好处？如何判断 开发商的实力呢？

好的 开发商有哪些好处

1、品牌实力

大 开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、 延期交房等违约的情况，会比小 开发商建设的房子更加有保障。

2、施工质量

大品牌的 开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发 现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大 开发商也会更加注重影响，按规矩办事。

3、 配套设施

大 开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划 小区 配套，为置业者提供更加完善的 配套设施。尤其是在 小区的绿化、休闲娱乐和 物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在 购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为 业主营造良好的居住环境。

4、 保值增值

大 开发商建设的房子，在 二手房市场上也非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，从侧面说明大品牌 开发商的房子更具有 保值增值的能力，当然也更具有抵抗风险的能力。

如何判断 开发商的实力

1、看 开发商的等级资质

开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是 开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的 开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级要强很多。一个民营企业性质的 开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。 购房者可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询 开发商的资质。

2、看销售情况

怎么看 开发商的销售情况？最直观的方法就是看 开发商的年报。从年报可以了解到 开发商的年盈利和亏损。盈利越多，经济实力越强。

3、看口碑

口碑也可以作为您辨别的标准，口碑好，说明实力强，质量得到消费者认可。那么，怎么了解口碑呢？ 购房者可以去贴吧、论坛、网站上查询 开发商的相关信息。另外，还可以去 开发商已建造的 小区，走访已入住的 业主。

4、看 小区周边的配建

开发商在竞拍土地的过程中，如果两家同时竞拍出最高价，就要通过增加 保障性住房的面积来竞争。如果想直观的判断 开发商的实力，就从他们增加 保障性住房的面积来看。

5、看市场占有率

看 开发商的市场占有率是否高？是否都正常运作？ 开发商的市场占有率高的时候，几个项目是在同一段时期内开发的，如果几个项目都能够健康的运作，说明 开发商是有资金实力的。

以上就是关于好的 开发商有哪些好处，如何判断 开发商的实力等的介绍。选择一个好的 开发商有很多的好处，但好 开发商开发的 楼盘，价格也比较贵，因此，在选择 开发商时，要从 开发商的资质和自身的实际情况出发。