4月14日，中山举行2023年村镇低效工业园改造升级第二批项目集中动工拆除仪式。市委书记郭文海在三角镇主会场，市长肖展欣在黄圃镇分会场出席活动。
中山市宝华轧钢厂自2009年9月开始投入使用，改造前容积率仅0.4。厂房主体以低矮的锌铁棚为主，土地利用低效，建筑形态破旧，产业低端落后，长期对周边生态环境造成污染，并存在着安全风险隐患，迫切需要加快改造升级。郭文海走进厂房，查看生产环境、作业模式，与企业负责人深入交谈，详细了解轧钢厂基本情况，并与“工改”专班工作人员握手致意。
他强调，低效工业园改造升级是中山实现高质量发展的必由之路。一要坚定不移打赢打好低效工业园改造升级这场没有退路的攻坚战，坚决果断淘汰高能耗、高污染、低产出的落后产能，为中山高质量发展提供充足的空间保障。二要围绕十大现代主题产业园建设，加快推动连片改造和收储，为大项目落地提供支撑。三要注重方式方法，灵活运用政策，加快盘活闲置土地和闲置厂房，最大限度提高土地使用效益，为发展蓄势赋能。
“这是千载难逢的历史机会，我们一定要牢牢抓住！”中山市福建商会执行会长、中山市宝华轧钢厂董事长林言贵在中山创业二十余年，近年来因各种原因，逐渐将企业转移到其他地市发展，厂房一直闲置。去年得知中山陆续出台了一系列“工改”的利好政策，决定回到中山把闲置土地盘活起来，同时将部分核心业务转回中山总部，并邀请来自全国各地的优质企业入驻，共同打造一个现代化的产业园。
为此，中山市宝华轧钢厂拟投入2.5亿元，采取权利人自主改造方式实施全面改造，改造后地块将用于发展电子信息及相关制造产业，容积率将不小于3.3，年产值将达到2.5亿元，年税收将超1591万元(亩均税收约30万/亩)，并增加就业岗位1000个。
在黄圃镇，肖展欣来到位于大岑村的黄圃分会场，参加中山智能家电产业园（大岑片区）项目动工仪式。
随着鸣笛声响起，大岑村“工改”项目一阶段二期79号地块与大雁村村级工业园同时开展厂房拆除作业，43亩老旧厂房在轰鸣声中倒塌落地。在市镇村三级工作协调机制下，中山智能家电产业园（大岑片区）至今已拆除整理827亩，整备熟地超500亩。
大岑项目一阶段二期628亩土地以“零纠纷”签约方式完成土地整备工作，现已基本完成厂房清拆。按照整体进度，今年一阶段将完成土地对外出让，预计4月底陆续开始供地，大岑项目正蹄疾步稳向着全市千亩连片改造标杆的目标不断进发。同时，大雁村级工业园项目也已完成清租清退工作，正与意向客商敲定最终合作框架细节。
当天，火炬开发区、小榄镇、横栏镇、沙溪镇、阜沙镇、板芙镇等镇街也设立了分会场，14个“工改”项目集中动工。
今年以来，中山“工改”已整备土地超2100亩，持续为项目落地提供高质量发展空间。
来源：中山发布
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