公示说明

项目位于县城文化广场南侧，规划总用地面积42006.35平方米（地块一：文化广场用地研究范围9839.60平方米、地块二：已出让地块面积6710平方米、地块三：未出让地块面积25456.75平方米）。

地块一（文化广场用地）规划建设地下2层车库及设备用房，总建筑面积14528.00平方米。

地块二（面积6710平方米）规划建设1栋30层办公/酒店综合楼、1幢3层商业裙楼，计容建筑面积53680.00平方米（办公/酒店建筑面积约35000.00平方米 ，商业建筑面积18680.00平方米)。其主要技术经济指标为：容积率小于或等于8.0，建筑密度小于或等于60%，绿地率大于或等于20%，建筑限高150米以下。车位按0.8个/100平方米住宅建筑面积，0.8个/100平方米商业建筑面积计；非机动车位按0.5个/100平方米住宅、办公建筑面积，1个/100平方米商业建筑面积计。

地块三（面积25456.75平方米）规划建设7栋31层住宅楼及1幢3层商业裙楼，计容建筑面积147683.86平方米（住宅建筑面积129963.86平方米，商业建筑面积17320.00平方米，物业管理用房面积400.00平方米）。主要经济技术指标为：容积率小于或等于5.80，建筑密度小于或等于60%，绿地率大于或等于20%，建筑限高100米以下，配套公建建筑面积不小于1000平方米（文化活动站面积400.00平方米，社区居委会面积80.00平方米，垃圾收集点面积60.00平方米，公共厕所面积60.00平方米，配电房面积400.00平方米），车位按0.8个/100平方米住宅建筑面积，0.8个/100平方米商业建筑面积计；非机动车位按0.5个/100平方米住宅、办公建筑面积，1个/100平方米商业建筑面积计。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城乡规划条例》的规定，将本方案进行批前公示,公示时间为10个工作日，欢迎公众在公示期间用真实姓名（含联系电话）以书面信函方式对该方案提出意见和建议。

一、公示时间：2023年7月18日至2023年7月27日

二、公示方式（现场公示）：徐闻县自然资源局政务公开栏

三、联系方式：

联系单位：徐闻县自然资源局；

通信地址：湛江市徐闻县城东大道北段徐闻县自然资源局

邮编：524100（请在信封注明：公示项目名称）

联系电话：0759-4886392

四、公众意见反馈：须用真实姓名和联系方式，以书面形式反馈意见。

徐闻县自然资源局

2023年7月18日  

总平面规划图