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【新鲜发布】武汉市青山区规模最大的还建房全面封顶！湖北工建再立新功！

2022-09-16 20:43

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

2022年9月16日

湖北工建新集还建房项目

主体结构全面封顶

2022年9月16日，随着5号楼屋面浇筑混凝土，新集还建房项目15栋主楼主体结构全部封顶，标志着武汉市青山区最大的还建房项目——新集还建房一期项目主体结构全面封顶！

项目介绍

2020年10月27日，武汉市青山区（化工区）第四季度重大工程项目开工仪式在新集还建房项目隆重举行。青山区委、区政府、青山国资集团、湖北工建集团等各方领导对于项目建设都较为重视。

2020年10月27日开工仪式

工程概况

长江北湖生态绿色发展示范区“城中村”改造新集还建房一期项目是青山区最大的还建房建设项目，项目位于武汉市青山区八吉府街焦沙路新集村地块，项目总建筑面积46.4153万平方米，其中地上建筑面积33.1963万平方米，地下室建筑面积13.219万平方米，住宅总户数2965户。共15栋高层建筑（3栋30层，8栋33层，2栋39层，2栋47层），2层商业中心，3层幼儿园，3层邻里中心。

项目预览图

进度情况

2020年11月11日，第一根灌注桩试桩施工，12月6日第一根工程桩施工，2021年2月8日，历时86天，22815根桩全部施工完成（其中三轴搅拌桩12248组，静压管桩6925根，支护灌注桩1687根，工程灌注桩1846根，灌注桩试桩19根，管桩试桩90根）。高峰时施工机械数量共计83台：其中三轴搅拌桩11台、静压桩机13台、旋挖桩机20台、吊车及挖机39台。

桩基施工阶段

2021年2月18日正月初七，地下室土方开始开挖外运，土方开挖共计约850900方。

土方开挖阶段

2021年8月25日，第一块预制叠合板成功吊装。

装配式叠合板成功首吊

2021年10月27日，北区地下车库顶板封顶，2022年1月14日，13万方地下车库全部封顶。

主体结构施工阶段，2层地库全部封顶

2022年5月8日，17号楼率先完成主体结构封顶。

17号楼率先封顶

2022年9月16日，5#楼主体结构封顶后，青山区最大的还建房项目——新集还建房一期项目主体结构全面封顶。截止目前已进入装饰装修阶段，15栋主楼目前在砌筑抹灰、消防暖通、门窗栏杆安装、屋面构架梁真石漆施工，三层幼儿园已全部封顶，商铺正在一层内架搭设、模板安装中。

质量控制

项目质量实行精细化管理，严格执行验收制度，桩基采用挂牌验收，注明桩基详细参数，混凝土试块检验全部合格。项目组织各参建方到管桩厂家、商混站、预制构件厂家、铝模生产厂家实地考察，人防、桩基、基础钢筋分别邀请主管部门现场验收整改后合格，各主楼模板、钢筋邀请监理验收合格后进行下一步工序。

项目部成立QC小组，编制QC成果《提高钻孔灌注桩一次验收合格率》获武汉地区建筑业2021年QC活动成果优秀奖。2022年2月获得湖北工建集团“三保一夺”重点工程项目劳动竞赛优秀奖。QC成果《降低外墙螺杆洞渗漏出现率》获武汉地区建筑业2022年QC活动Ⅲ类成果。

项目15栋高层及超高层主楼全部采用铝模+爬架体系，大大提高了施工安全性，保证了工程质量，加快了施工进度，节约了施工成本。其中9栋主楼采用预制装配整体式结构，叠合板、楼梯及部分墙体采用装配式建筑，装配率达30%，可以缩短工期，实现流水施工，结构的整体性良好，采用装配式取得了良好的经济效果。

工程中的困难点

1、桩基施工阶段，因桩基种类及数量多，工期紧，任务重，需要夜间连续施工作业，但夜间施工会产生噪音污染，经常被附近居民投诉。项目部合理调配资源，采用5个桩基队同时分区作业，增加桩机设备，分3班倒连续施工作业。夜间施工按规定办理《夜间施工许可证》并公示公告，尽量降低噪音，走访慰问投诉居民，恳请附近居民给予理解和支持。

2、土方施工阶段，因预计土方开挖约85万方，开挖土方量较大，且只能夜间开挖外运，无地块可消纳土方，项目部积极与区委区政府沟通，联系土方队协商土方外运方案及路线。

3、每年5-10月为长江汛期时段，因项目基坑离武惠堤不到500米，地下水位较丰富，2021年4月——10月正值项目基础开挖阶段，也是长江的汛期，为防止发生管涌事件，项目部组织了防汛应急演练活动，储备防汛应急物资，分片区进行开挖，采用100口降水井抽排地下水，每日监测观测井水位变化。

安全生产及文明施工

1、项目实行实名制管理，新进场人员进行实名制登记录入《武汉市建筑工人实名制管理平台》，并进行三级安全教育培训、考核及安全技术交底，每天刷脸、扫码、测温进出工地，项目部每月根据刷脸考勤发放工资。

实名制通道，刷脸扫码测温进出工地

2、每日班组进行班前早会，讲解注意事项。安全员每日巡查安全隐患并及时整改到位。每天两台消防车进行洒水降尘，围墙上设置喷淋系统。

3、施工现场塔吊、施工电梯、爬架施工方案审批通过，并按照方案实施，机械设备检验合格投入使用，每月进行维保检修。

4、项目已进行3次消防演练、1次防汛演练，通过演练活动增强每个人安全意识，增强应急救援能力。

消防演练

防汛演练

5、生活区宿舍全部使用36V低压电源，每间宿舍安装烟感报警器，安全部联合电工对生活区不定期进行巡查，禁止工人使用大功率电器。

6、夏季高温季节，项目部编制高温施工应急预案并及时调整作息时间，高温天气禁止室外作业，采购充足防暑降温药品（藿香正气液、人丹、风油精）及盐汽水、西瓜等，并及时发放到施工人员手中。

组织送清凉活动

7、深基坑支护、高支模、群塔作业、爬架提升属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程，全部编制安全施工方案，经过公司审批、专家论证通过后，严格按照方案施工。

项目已荣获2022年上半年武汉市建筑施工安全生产标准化示范工地，将争创湖北省安全文明施工工地。

自2020年10月27日举行开工仪式以来，项目全体人员坚持贯彻“安全第一、预防为主”的指导方针，科学组织、精心安排、严密施工、抢抓进度，攻坚克难，15栋主楼全部采用铝模+爬架体系，大大增加了安全性，加快了施工进度，节约成本，每一次阶段施工进度达到预期效果：在2021年春节前完成22815根桩基施工、在2022年春节前完成地下室顶板封顶、到目前主体结构全面封顶。

项目部全体人员秉承专业精神，在安全文明施工、质量控制、疫情防控工作中取得突出成效。项目荣获2022年上半年武汉市建筑施工安全生产标准化示范工地，将争创湖北省安全文明施工工地及楚天杯。2022年2月获得湖北工建集团“三保一夺”重点工程项目劳动竞赛优秀奖。疫情防控工作获青山区建筑管理站2021年8月份“三优工地”称号。