深圳壹方城值得逛（我们去考察深圳壹方城）

壹方城简介

壹方城，综合“多元主体体验”生活方式全流程管家服务运营理念，集萃美食天地、儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意六大核心功能板块、体验超乎想象。

壹方城位于宝安中心与前海中心双中心区位，以深圳自然地形地貌、海风及海浪为规划灵感，构筑“源”、“湾”、“汇”三大主题空间，三大艺术主题下沉式广场、Lifestyle公园版顶层商业，打造人文与建筑、商业与艺术融合的多元主题商业。

走近壹方城，迎面而来的是栩栩如生的“龙”雕塑，雄踞四方，十分抢眼。这是成都IFS爬墙大熊猫之父--Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）的最新作品，取名为《超然》（《Beyond Reflection》）。该作品跨越两层，从地下穿越上地面，一跃而起，栩栩如生。

壹方城，大不一样的Shopping Mall，退台式建筑、45米挑空的中庭、三大艺术主题下沉式广场；购物中心内部，超大面积的透光穹顶将自然光与购物中心相融为一体，白天，阳光尽情倾洒于项目中，黑夜，点亮的内置灯光宛若星辰挂于穹顶；45米的挑高设计让整个项目的空间更加自由空旷，层层退台式的建筑设计，让视野更加开阔。

特点：

作为深圳最大体量的购物中心，大意味着无限的可能，意味着开发商可以尽可能把多的内容往项目里面加，目标客群所涵盖的范围越广，0-99岁的消费者都能在里面找到自己所需要的商品和服务，项目辐射的范围也就越大。

商业体量：

商业体量：36万㎡，约等于罗湖万象城 深业上城的体量，脑海中自行出现这两大坨东西合并的场景。

业态内容：

业态内容：规划了饕餮美食、社交聚会、品质生活、时尚潮流、娱乐视听、儿童成长、人文创意、运动休闲八大业态，基本涵盖消费者的全部生活需求。（不过官方业态配比里面的品牌店、主题馆、国际精品这三个品类的相互关系真是让人无法理解）

品牌数量与主力店：

品牌数量：壹方城的品牌数量对于其他体量的购物中心也是绝对的超出一大截，超过400家品牌的进驻，100家餐饮店，逾66家深圳首店。意味着在每一层，消费者都能找到近10家深圳目前唯一的商店。

主力店：15家主力店，平均面积在3000㎡ ，对于消化面积和吸引客流的作用也是不言而喻的。

辐射范围：

辐射范围：这么大的体量仅仅是靠核心商圈内的百万消费人口已不能满足壹方城的胃口了，它对于自己的辐射定位是能够吸引粤港澳地区崇尚潮流的消费客群。

公共区域：

停车场是重点打造的公共区域，首创了深圳女神专属停车位，全层以粉色系为主。除此之外，还重点打造钻石卡专属VIP停车位，可以进行车位预约服务。

楼层平面图：

总结：

壹方城作为深圳最大体量的购物中心，从业态规划中的自创主题区域，到招商品牌超过400家，其中66家为深圳首店，再到策划推广的自创IP形象，最终以招商率100%，开业率98%的效果面世，整体上来说是非常厉害的，树立了它在深圳超大体量购物中心的标杆地位。要是能在IP形象的使用上、运营服务上、母婴室配套等细节上处理的更完善就更完美了。

对于数据敏感的读者请看下方（以下数据仅供参考）：

（1）多元主题体验MALL面积：36万平方米；共八层

（2）总面积为88万平方米；占地面积为10万平方米

（3）停车层10万平方米；并设有女神专属停车层

（4）购物中心停车位为3000个

（5）400 各品牌；100个餐饮