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楼盘最新详情：

【开发商】：龙恒泰投资发展有限公司

【绿化率】：30％

【总户数】：1170

【梯户比】：2梯6户/3梯7户

【容积率】：5

【车位数】：1200

【物业费】：4.9元

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：龙湖物业

【交楼情况】：精装修交付

【交付时间】：2025-12-31

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本次品牌龙湖集团将为深圳带来全国第8座御湖境，重新定义深圳西豪宅典范。

龙湖集团，世界500强，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流，连续7年三道红线全绿档。l龙湖集团是三十年如一日，专注做高端豪宅的开发商。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

光明龙湖御湖境项目服务物业为龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准，铸造物业服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

龙湖御湖境花园位于光明福兴路与松白路交汇处东南侧，占地面积约2.2万㎡，建筑面积约11.01万㎡，容积率5.0，项目限价4.72万元/㎡。项目目前基坑建设中，预计推售1004套住宅，最快2023年下半年开盘入市。

项目西北侧紧邻6号线薯田埔地铁站，属于地铁物业。1公里范围内有嘉域荟商场、马田小学、薯田埔龟山公园、宝田医院等配套。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

龙湖御湖境花园楼盘小区里面由5栋高层住宅围合组成，另配建约2000㎡商业、约3800㎡9班幼儿园、文化活动室、老人照料中心等。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

庭院—引湖入院：庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。

项目区域优势深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

◎光明科学城，定位为世界一流科学城和深圳北部中心，对标国际先进打造世界一流科学城，目前中山大学深圳校区、深圳理工大学过渡校区已正式启用，已入驻科研团队80余支，人工智能与数字经济广东实验室已正式入驻。

交通：距地铁6号线薯田埔站300米、两站接驳13号线、三站换乘11号线，2干道主脉，光明经济发展轴松白路在侧，贯穿全区，约1km瞬达南光高速入口，直达南山。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

商业：项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等，尽享都市繁华。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

学校：自带3800平九班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和规划54班九年一贯制学校 、毗邻光明区高级中学科育学校、深圳市光明区理创实验学校等。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

项目文体公园深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

项目坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。文体有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场等。

①大门—登台入府：小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

②庭院—引湖入院：庭院用汉白玉打造了雕塑心湖之月，配以进口红果冬青、星光灯将水景呈现得更加灵动。Prada绿奢石打造背景墙。整体庭院景观以水、月、廊、厅交融而成，带给业主归家的第二道礼序。

③风雨连廊—鎏金游廊：以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹，打造了风雨连廊，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景，与光借景，与园林借景，带给业主归家的第三道礼序。

④景观屏风—羿庭探境：通过框景式空间营造手法，以奢华的爱马仕灰大理石贴面，Prada绿奢石点缀格栅，形成了一道景观屏风，带给业主的第四道归家礼序。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

⑤入户门厅—畔水归家：劳斯莱斯的同款星空顶，头顶的御湖水纹再次印证奢华产品系的身份。通过刷卡或者刷脸，单元入户门自动识别业主身份开门，至此五重归家礼成。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

精美园林 繁星泳池深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

泳池入口设计了穿孔不锈钢雕塑，以三片水流捧着散落星光做出繁星造型，泳池池底定制繁星艺术瓷砖，拼贴成流动星河图案，同时配备水下星星灯、池壁灯，延展出无边际泳池的效果。

配套情况

顶配都荟生活

交通：距地铁6号线薯田埔站300米、两站接驳13号线、三站换乘11号线，2干道主脉，光明经济发展轴松白路在侧，贯穿全区，约1km瞬达南光高速入口，直达南山。

学校：自带3800平九班幼儿园，紧邻规划中的60班九年一贯制学校和规划54班九年一贯制学校 、毗邻光明区高级中学科育学校、深圳市光明区理创实验学校等。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

且距离项目300米的九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中；

▲学校鸟瞰效果图（总体规划）

商业：项目自带商业面积超5000㎡，楼下规划7.5万㎡商业，周边有光明大仟里、公明天虹商场、松岗天虹商场等等，尽享都市繁华。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

公园：项目坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。文体有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场等。

龟山公园实景图深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

整体配套：周边的硬件全局来看综合条件相当不错，就是兑现可能需要相对比较长的时间。

户型鉴赏：

79-81㎡的3房2厅2卫，设计的新版竖厅户型，全开敞厨房，S型墙体收纳，有西北、西南、东北、东南4个朝向。89㎡的3房2厅2卫，设计的新版竖厅户型，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

106㎡的4房2厅2卫，设计的横厅户型，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有1条腿，阳台主朝西南向，通透格局。深圳龙湖御湖境营销中心电话：400-110-6757（营销中心电话）

深圳龙湖御湖境

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