即将上新！就在园艺山核心区域！四大公园环抱、享惬意生活……

四川联汇房产携旗下楼盘

珺睿云邸

耀眼而来

仅凭其区位优势就吸睛无数

四川联汇实则就是绵阳本土有着20余年开发经验的“老资格”福星实业叠新而生的全新的房产公司，如今传承福星灵魂的联汇，带来的履新之作——珺睿云邸更是集大成，处处都是迭代升级的不凡手笔。

施工单位核心团队承建的项目更是多次获得绵州杯优质工程奖、绵阳市建筑安全文明施工标化工地等殊荣。

出入城市繁华便捷的高楼大厦之中，也可畅游在自然清新的环境中，这是不少居者的梦想。

于是，人们把目光望至城市新“中心”——园艺山。

作为科技城新区的核心区域，园艺山片区一直以来都是科技城建设的主战场，千亿级产业园区在这里诞生，产业发展“新赛道”在这里开拓，科技创新、产业发展、招商引资、城市建设等在这里蓬勃发展，更为板块发展提供了坚实后盾。

坐落于园艺山腹地的珺睿云邸，无疑坐享着城市的发展红利。毗邻绵阳市集中办公区，区域配套较成熟，这里也是绵阳高端住宅聚集地；

周边交通路网四通八达，剑南路西段、新庙一路、八角南路、创业大道、九洲大道连接贯穿园艺山各个商圈及绵阳各大交通枢纽中心；

教育配套方面，聚集了绵阳东辰学校、绵阳市科艺小学、绵阳南山中学双语学校、绵阳外国语实验学校、绵阳中学等绵阳优质的教育资源；

项目两公里范围内，由近即远囊括了乐荟城购物中心、元通农贸市场、上马商圈、华润商圈多个大型商超和美食地标，顺剑南路而下可以便捷到达市中心商圈；

生态环境方面，周边两公里范围内环绕着园艺湖公园（原人工湖公园）、西山公园、科技城人才公园和元通体育公园，日常休闲近便；

借助便捷的交通，可快捷到达绵阳市人民医院、绵阳四0四医院等，为健康护航。

珺睿云邸总占地约62亩，分两期开发，其中一期正在紧密锣鼓修建中，面积约24亩，共计4栋楼，其中1-3号楼为住宅，4号楼为酒店，住宅共有286户，容积率为2.6。

二期则是四川联汇房产于11月初刚刚摘得的土地，紧邻一期，面积38.1亩，将与一期统一规划形成一个小区。

家不只是钢筋水泥的住所，更是有温度、有趣味、有交流的空间。

从一座住宅到一种生活，居所的使命永远是让居住更舒适，生活更精彩。

而架空层作为生活场景的魔术师，让建筑空间序列有了过渡、连接、转化和衬托，淡化现代建筑内外空间的疏离感，使家里家外成为一个有机的整体，也承载着居家生活外延于社区的更多想象……

但是，打造一个优质的架空空间，成本并不低，放眼全国也多数出现在高端项目。

珺睿云邸作为联汇房产在绵阳全新升级的项目，自立项之初便旨在打造绵阳人居的标杆作品，打造出功能丰富的架空空间：

以社交互动为主题的“邻里中心”、以老年活动为主题的“户邦户善”、以室内运动为主题的“全龄运动”、以可爱萌宠为主题的“萌宠乐园”、以共享阅读为主题的“书香门第”；

以及以共享会客为主题的三厅：“尊贤厅·三让厅·宝树厅”。在联汇房产看来，公区是理想的公共社交场所，是业主、社群的“第二客厅”，能够为归心生活带来无限惊喜。

架空空间如此用心打造，承载居者视觉盛宴的景观更是不遑多让。

珺睿云邸的景观采用“一环、一廊、两庭、五园”的园林体系：

✦ 一环为全龄健康跑道；

✦ 一廊为阳光云廊；

✦ 两庭为中庭会客厅——“挹翠融春”和中庭休闲厅——“花溪瑞鹊”；

✦ 五园为以花溪谷为主题的“四宜集芳”、以归家礼序为主题的“水光云影”、以亲子乐园为主题的“丹枫凝霞”、以香氛园林为主题的“一镜悦天”、以林下轻氧运动为主题的“冠云落影”。

融合坡地景观的特色与文化，释放更多平整的绿地和活动空间。

事实上，珺睿云邸每一处公区的落成，都会考量老、中、青、幼各个年龄阶段人群的真实需求，匠心构建以交流、娱乐、休闲等功能为中心的幸福天地，让每一个年龄层人群都有贴心活动区域，让业主生活场景拥有更多的选择方式。

这样的匠心也注入到更多细节之处。

● 小区大门、单元入户大堂采用星级酒店式设计和装修；

● 打造纯住区典范，整个小区只有4号楼独栋酒店及1号楼下有少量社区配套底商，且商住完全独立，互不干扰；

● 智慧社区服务，业主足不出户即可实现缴费、报修、车位共享、访客管理、区域商圈联动等服务功能；

● 与绵阳水务集团合作，引进直饮水系统入户，安全便捷成本低；

● 不论户型大小，标配子母门和智能门锁；

● 配备高空抛物监控系统，24小时防范意外发生。

2梯4户和5户

2梯4户和5户的户型建面区间约63-126㎡，每户都标配景观大阳台，主卧配备拐角飘窗。

其中，建面约88-93㎡为三室二厅一卫户型，建面约103-104㎡为三室二厅双卫户型，通过12-14㎡的景观大阳台均可实现4房功能，动静分区层次分明，主客空间互不干扰，一步到位满足三代同堂的愿景；建面约126㎡为四室二厅双卫户型，通过景观大阳台均可实现5房功能。

2梯2户

2梯2户的户型建面约115㎡、125㎡和143㎡，纯板式，户户通透，私享电梯厅，每户都标配景观大阳台。

其中，建面约143㎡为四室二厅双卫户型，通过景观大阳台均可实现5房功能；115㎡、125㎡为三室二厅双卫户型，通过景观大阳台均可实现4房功能，以J1户型为例，电梯入户让居者可私享6㎡的奢华门厅，全能空间满载灵动生活，2.6m进深约20㎡的宽景大阳台，身后是30㎡宽敞奢华的室内空间，眼前是诗意盎然的满园春色。

凭着地段核心优势和强大的产品力，珺睿云邸已收获了大量粉丝。

该项目营销中心开放仅20余天，就有逾二百户家庭办理诚意登记，火爆程度可见一斑。

据悉，该项目诚意登记将持续至12月底，预计2024年1月将首开2、3号楼，面积区间63-126㎡，楼层17+1，顶楼及一层都为跃层，届时无疑将成为绵阳楼市新的“流量IP”。

关于珺睿云邸

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供稿：唐甜 返回搜狐，查看更多