近期买房参考！10月低于指导价成交房源汇总
2023-11-09 17:56
来源:
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发布于：山西省
深圳中原研究中心新推出“读数据”专栏
对中原发布的各种完整研报进行延伸
我们会定期解读研报中部分具体数据、热门楼盘成交情况、价格涨跌情况等
帮助各位买房人更好作出决策
指导价已成“兜底价”？
过往我们统计的数据中，东部区域的部分楼盘市价与指导价偏差较小，因而也更容易出现低于指导价成交的“笋盘”。但近几个月的成交中可以发现，中西部热门核心区域低于指导价成交的房源也逐渐增多。
经过了两年多的价格拉锯，越来越多的业主心态已经发生了变化，从期待指导价“调价”，转变为将指导价当作心中的“价格底线”。对于购房者来说，低于指导价的房源在市场上也更有吸引力。
根据10月的成交情况，我们统计了部分低于指导价成交的房源数据供各位购房者参考。
先看核心区域以及热门区域：
福田区、宝安区、南山区
对比9月低于指导价的成交情况看，10月宝安区和福田区的成交房源明显增多；南山区房源成交骤减，仅熙湾俊庭及蛇口滨海苑有低于指导价的房源成交。
刚需置业主力区域：
罗湖区、盐田区
盐田区10月低于指导价成交的笋盘房源对比9月有明显增加，其中沙头角片区的御景翠峰小区有多套低于指导价的房源成交。
光明区、龙华区、龙岗区
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