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X2021P01地块用地面积4.5公顷，计价建筑面积12.23万平方米，起拍价22.1亿元，起始楼面价18000元/平方米。

2021年6月10日，弘发智悦竞得翔安X2021P01地块，成交价27.1亿，成交楼面价22160.4元/平，溢价率22.62%。

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区位配套

项目占据翔安城芯，约34.01万㎡翔安中心公园（规划中），计划建设成原乡文化的传承地、生态保护的示范地、运动康体活动区和休闲游憩大公园。

【医疗康养】厦门大学附属翔安医院、新店医院；

【商业配套】泰禾天街、汇景购物广场、闽篮城市广场、时代上城综合体；

【行政公建】翔安人民体育场、行政服务中心（在建中)。

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项目规划

项目总建筑面积约18万方，规划6栋建面约79-99平瞰景高层和7幢建面约89-125平洋房，项目可近享翔安南部新城各项配套，进岛双通道。

项目迭代建筑风格，开创性运用大面积落地玻璃等现代建筑元素，让建筑立面更富层次。

产品规划

建发叁里云庐规划6栋建面约79-99平高层857户和7幢建面约89-125平洋房437户，合计1294户。

高层产品

79㎡三房两厅一卫为绝对主力，共498户，占比38%；

96-99㎡三房两厅两卫为次主力，共213户，占比16%；

108㎡刚改小四房86户、143改善四房60户占比7%、5%。

洋房产品

89㎡三房、99㎡、115㎡四房、125㎡四房覆盖刚需至改善。

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营销进展

2021年6月10日

湖里万达展厅开放

2021年9月11日

首次开盘

2021年12月4日

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