商铺转让的三种方式，你选对了吗？

首先，先说不选中介的这种情况。

不选中介，商铺自己打出一个牌子，上面写着商铺转让，电话：XXXXXXXX，基本上这种商铺出手的概率会很低。

再一种就是业主自己选择一些网上房产交易平台。这个过程的“三步走”包括：

第一步：选好平台，登陆，注册，填好个人信息和商铺信息；

第二步：手机24小时开机，随打随听，并做好看铺准备；

第三步：领人看铺，直至成交；

这种模式，首先个人的信息得不到有力保障，还得有随时恭候电话的心理准备，经过不断地接电话-看铺-接电话-看铺的循环往返，基本上个人的时间都交代到这上面了，而且，还有转让后续的一些手续，说白了，很麻烦。所以，这种模式的已经逐渐被中介公司取代了。

下面，说一下找中介的运作模式，

也可以分成三步：

第一步，选好中介公司（平台）谈合作，交纳一定的佣金，

第二步，交钥匙，中介全权负责商铺的转让事宜；

第三步，中介拉人看铺，有中意的约你面谈，直至成交；

委托中介转铺，虽然在一定程度上能节省个人的时间，但是你通常得交给中介一个月的租金作为佣金。有时候遇到黑心的中介公司，还可能利用你的商铺来赚取差价，他先利用低价来租你的商铺，然后再高价转租给客户。貌似有些揭秘黑中介内幕的味儿道了。话说回来，在看铺面谈环节，有些租赁方可能并没有下定决心租下商铺，只是通过不断的谈判来积累一些经验。所以，在你不知不觉间，已经有很多坑在等你跳了。

还有一种新型的商铺转让模式“乐铺”。

照例，还是分三步：

第一步，选好平台谈合作，和上面的情势一样

第二步，平台负责转铺，和上面的情势也一样

第三步，中介带人看铺，直至成交，和上面的情势基本一样。

那么，“乐铺“不一样的地方在哪里？

第一，佣金减半，平台只收15天佣金，减少了租赁双方的压力；

第二，帮客户快速转店，不成交不收费；

第三，行业内一般从开始转让到成交需要90天左右，现在只需40天就能把铺快速转出去。

问题来了，这种模式怎么做到上面说的？

首先，平台会借助大数据优势，为你的店铺生成一份评估报告，内容包括了商铺价格、周边人群、店前人流、周边竞争业态的详细数据分析，并以此对你的商铺进行分值评估，

其次，平台拥有360°全景看铺的功能，用户一旦登陆该平台网站，输入选铺需求，就能快速精准匹配目标商铺，一旦你的商铺符合用户的需求，经过上述的数据分析报告，用户对你的商铺已经了解七七八八了，如果她确定要看铺，她心里的天平已经向你这一方倾斜了，成交机会至少已经有了七成。而你，只需要出面一次，面谈，签合同就行。返回搜狐，查看更多