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来源：大埔县人民政府
关于《大埔产业转移工业园控制性详
细规划（草案）》公示的公告
根据县政府工作部署，园区管委会组织编制了《大埔产业转移工业园控制性详细规划》。为进一步增强规划编制的科学性、可行性和公众参与性，现按程序将《大埔产业转移工业园控制性详细规划（草案）》通过网站、现场展板等形式进行公示，进一步广泛征集社会各界人士的意见，集思广益形成科学规划。该规划现为草案阶段，最终方案以审批公布成果为准。
公示期为2022年11月17日至2022年12月16日，广大群众或与之存在相关利害关系的单位、个人均可在公示期内到公示现场或指定公示网站查阅规划内容。如对该草案有意见或建议的单位、个人，可通过信函、电子邮件等形式将意见或建议提交至广州海珠（大埔）产业转移工业园管委会。
公示期间，广大群众可通过以下方式参与并反馈意见：
1、现场公示地点：广州海珠（大埔）产业转移工业园管委会一楼（青梅路13号）。
2、查询网址：https://www.dabu.gov.cn（大埔县人民政府门户网站）。
6、有效反馈意见期：2022年11月17日至2022年12月16日，信函反馈意见邮戳日不应该超过意见反馈期最后一天，电子邮箱反馈意见发件时间不应超过意见反馈期最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。
7、有效反馈意见：为便于更好地沟通和完善规划，请在意见中注明真实联系人姓名、身份证号码、联系电话、联系地址、电子邮箱等（以单位名义反映情况的，请加盖单位公章），如反馈意见信息不准确或者不完整，无法及时进一步核实有关情况的视为无效意见。
广州海珠（大埔）
产业转移工业园管委会
2022年11月17日
大埔产业转移工业园控制性详细规划（草案）主要内容
一、规划范围
规划区位于大埔县高陂镇区。具体范围为：北达玉南路，东临赤山，南至现状陶瓷产业集聚区，西临合溪。
规划区东西长约2.6公里，南北长约3.1公里，用地总面积约333.77公顷（约5007亩）。涉及高陂镇的乌槎、陂寨、陂村、陶溪4个行政村。
图1区位图
图2规划范围示意图
二、功能定位
规划区以陶瓷产业为主导产业，积极发展“陶瓷+工业旅游”、陶瓷新材料等产业，同时兼具居住、商贸、商务等功能，把规划区建设成为广东省省级产业园、广东省重要陶瓷产业基地、国内重要的陶瓷生产中心。
三、人口规模与建设用地规模
人口规模：规划区总人口约2.05万人。
建设用地规模：规划区总建设用地面积为288.76公顷（城市建设用地285.65公顷；区域交通设施用地3.11公顷），其中工业用地面积95.14公顷。
四、土地利用规划
规划用地呈集中式布局，规划总面积333.77公顷，其中建设用地面积288.76公顷（城市建设用地285.65公顷；区域交通设施用地3.11公顷），非建设用地面积45.01公顷。
规划采用两级图则控制体系，分别为管理单元图则、地块图则。控制内容主要包括：
（1）强制性控制内容：土地使用性质、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、配套设施（包括公共服务设施和市政公用设施）。
（2）除以上内容外，其余为指导性内容，是参照执行的指标。主要包括：地块面积、建筑面积、土地使用兼容性等。
图3土地利用规划图
五、道路交通规划
1、构建纵横交接的道路结构，整体形成“两纵一横”的内部道路系统。
对外交通规划：规划通过中部的高陂大道连接大潮高速、大丰华高速，加强园区与梅州市区、大埔县城和其他区域的交通联系。
内部道路系统：规划区道路布置形式顺应地形，采用“两纵一横”的主干路网，构建“方格网” 状道路路网结构。
“两纵”分别为规划区高陂大道（40米）、晋昊大道（26米）；
“一横” 为县道X001（瓷都大道、26米）。
2、规划区内部道路包括交通性干道、次干道和支路，各等级道路控制要求如下：
（1）规划交通干道红线宽度26-40米，双向4车道设置，设计车速40公里/小时。主要为高陂大道、晋昊大道、县道X001（瓷都大道）。
（2）规划次干道道路红线20-22米，双向4车道设置，设计车速30公里/小时。
（3）规划支路道路红线10-20米，设计车速20公里/小时。
图4道路系统规划图
六、公共服务设施规划
规划区相关生活配套公共服务可较好的依托城区相关设施，本次规划重点结合产业用地布局，完善园区产业发展所需的相关配套设施。 规划区规划公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地面积分别为11.74hm²、20.57hm²，分别占城市建设总用地的4.11%和7.20%。
图5公共服务设施规划图
七、绿地系统规划
规划区内的绿地主要为公园绿地、防护绿地、广场用地和农林用地，其中公园绿地33.66公顷，占城市建设用地面积的11.78%；防护绿地面积10.40公顷，占城市建设用地的3.64%；广场用地0.39公顷，占城市建设用地的0.14；农林用地面积43.98公顷，占总用地面积的13.18%。
图6绿地系统规划图 返回搜狐，查看更多
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