武汉SKP预计明年开业；喜茶开放非一线城市加盟；昆明南悦城爱琴海城市广场亮相……

图源：碧桂园官微

02|武汉SKP项目主体工程已基本完工 预计明年开业

武汉楚河汉街SKP项目经过近一年时间的拆改，主体工程已基本完工，目前正在进行机电安装，接下来将进行精装修，预计将于明年完工开业。

据了解，2021年5月24日，北京华联与武汉市武昌区签约，与万达集团联手，对原汉街万达广场及楚河汉街第二街区进行整体翻新，打造全新的武汉SKP项目，也是湖北省体量最大的商业体拆改项目，总面积达20万㎡。武汉SKP将结合当地的文化、城市特色，在保持SKP原有的理念下融入更多创新和全新高品质消费场景，致力于将武汉SKP打造成一个全新的世界级项目；同时，计划引入超过1000个品牌，其中600多个为首次进入武汉的国际品牌。

武汉SKP效果图丨图源：凤凰网

03|武汉江夏永旺商业综合体已封顶 总投资100亿

10月30日消息，武汉市永旺商业综合体已封顶。

据了解，永旺商业综合体位于江夏区文化大道与四环线交会处，项目长达477米、宽度超144米。江夏永旺项目占地360余亩，总投资100亿元，施划4700余个停车位。预计2023年建成，届时，将成为武汉规模最大的永旺项目。

据了解，商业综合体整体分为A、B两大部分呈母子环抱状。根据规划，B区主要为健身休闲场地，计划建设3个篮球场、1个羽毛球场、环形跑道以及5000多平方米相当于12个篮球场大小的屋顶绿化。A区部分规划四层，屋顶将建设有500多个车位的停车场。

04|天津东丽湖万科里开业

10月28日，东丽湖万科里正式开业。围绕“好场景、好服务，好便捷”打造了全新2.0系“三好”产品。据了解，2万平米的万科里开业率超90%，开业前三日客流达84790人次，销售额超390万元，其中，好特卖、名创优品等品牌成功拿下大区销售冠军。

05|恒基·旭辉天地联合虚实融合创意内容厂牌“元咚咚”开启叠域空间

2022年10月，恒基·旭辉天地联合虚实融合创意内容厂牌“元咚咚”，首发入驻叠域空间@“DONVERSE”，联合呈现“叠域空间探索之旅”活动，并针对本次首发入驻，特别打造虚实融合交互艺术展“浮HUA三岛”，揭幕虚实融合数字化转型全新应用场景，持续激活这座艺术里弄成为上海独一无二的“ART GALLERY”式先锋商业场域，实现多元商业体验和数字社交场景的有机融合，打响元宇宙新商业第一炮。

06|昆明南悦城爱琴海城市广场亮相

10月30日下午，京鹏地产与爱琴海集团正式签约，这标志着爱琴海集团云南运营中心正式加入南悦城项目的商业提升运营，昆明南悦城·爱琴海城市广场启航。

据悉，南悦城爱琴海城市广场坐落在南市区，地面占地27万平方米，总建筑面积42万平方米，包含写字楼、商业区及公寓。商业区由6个“独栋街区”+1个“盒子”组成，是集商务办公、休闲购物、餐饮娱乐、公寓等高复合度的城市商务商业综合体。现已有麦德龙、迪卡侬、星巴克及一众餐饮品牌在营。

爱琴海将以跨圈层潮趣主场为更新主线，打造 “0时差”社交宇宙。依托运动、潮流旗舰店氛围，新潮体验、特色品牌等，将青年多元化圈层基底夯实；升级健身、家居、萌宠等业态，以“潮”为关键词，实现主力品牌升级、旗舰品牌加持、本土品牌孵化的跨界游逛新主场；打造囊括云南本土特色及周边城市特色的“一城一味”沉浸式餐饮空间；通过日咖夜酒、社交与娱乐的跨界联动，实现日夜同乐的“0时差”。

07|沙坪坝区政府与华宇集团签订战略协议联手打造华宇城·生命科技园

11月1日，沙坪坝区人民政府与重庆华宇集团有限公司在沙坪坝区机关大楼举行华宇城·生命科技园项目战略合作签约仪式。

据悉，本次签约的华宇城·生命科技园项目，是沙坪坝区着力打造环陆军军医大学创新生态圈的重点项目，一期重点建设新桥临床医学转化中心，以此集聚人才资源、科研资源、产业资源、政策资源，构建大健康产业发展生态。

该项目是政府、企业、高校三方合力探索构建“政-企-校”、“产-学-研”协同发展的一次有益尝试，通过发挥各自优势，加快集聚生命科技创新要素和大健康产业要素，联合打造市级生物医药特色产业园、市级临床医学转化中心。

08|上海龙华会品牌发布会正式举行

11月3日，位于徐汇龙华地区的新生商业上海龙华会正式举办品牌发布会，活动当天，由龙华会团队出品的微电影《龙华会桃花》全国首映，同名原创主题曲《龙华会桃花》也于当天在各大音乐平台上线。

上海龙华会以「观此新生，妙想未来」为定位，由万科、印力上海、西岸集团、锦和商业共同投资，其中万科主导开发建造，印力上海负责商业管理及运营。这也是印力上海体系内首个街区型购物中心。据悉，项目将于明年开业。

09|龙湖重庆高新天街将于11月25日开业

龙湖重庆高新天街11月4日官宣，将于11月25日正式开业。项目位于重庆地铁一号线微电园站旁，总建筑面积逾12万方，覆盖品质餐饮、时尚零售、休闲娱乐、生活服务等复合业态。截至目前，龙湖重庆高新天街引入品牌超过250家，其中有100余家为西区首进。

零售商

01|MANNER宁波首店在宁波万象城开业

MANNER宁波首店进驻宁波万象城，于11月4日开业。此次MANNER首店引进，为宁波万象城漫享生活质感、品味时尚气息着上一抹新色。据悉，11.10咖啡露营节于摩天轮下启幕，届时将为宁波带来别样咖啡文化之旅与全新体验。据了解，作为上海“当红流量”咖啡界代表，世界拉花艺术大赛获奖嘉宾将出席本次开业活动。

02|苏宁易家旗舰店全国首店于11月4日落地重庆观音桥

苏宁易购宣布旗下创新业态——“苏宁易家旗舰店”全国首店于11月4日落地重庆观音桥。该门店将聚焦“家庭场景解决方案”，引入中央集成、品质橱柜、高端进口家电馆、新装局改等新场景和新服务。

图源：零售商业财经

03|茅台冰淇淋成都旗舰店11月3日正式开业

11月3日，茅台冰淇淋成都旗舰店在成都万象城正式开业。据悉，茅台冰淇淋成都旗舰店原定于9月1日开业，后因疫情暂缓。自5月19日首家茅台冰淇淋旗舰店开业以来，茅台冰淇淋在贵阳、西安、深圳、杭州、南京、长沙、广州、武汉、郑州、上海、北京、重庆、成都等城市共开设了18家旗舰店。

04|万达宝贝王旗下新品牌“景武堂”、“宝文轩”全国首店亮相北京

10月29日，万达宝贝王旗下全新文体品牌“景武堂”和“宝文轩”全国首店同日齐开，均落地北京。前者开在龙湖北京房山天街、后者入驻龙湖北京亦庄天街。

图源：首店早知道

据介绍，万达宝贝王集团本次新推出的景武堂、宝文轩两个全新品牌，是其探索儿童文体领域推出的重要举措。至此，万达宝贝王完成儿童娱乐、儿童文体、儿童IP三大领域布局。

景武堂以健体防身为目的，让孩子通过武术培训强身健体的同时，更培养孩子的勇毅品格与家国情怀。该品牌将提供儿童武术、散打培训。

图源：首店早知道

宝文轩提供儿童硬笔、软笔课程，以书法技能与文化素养双修为目标，让孩子从书法爱上文化艺术。在装修上，两个首店走简约大气的风格，整体明亮宽敞，在灯光下显得更加温馨。目前，市场上儿童文体类培训品牌众多。景武堂、宝文轩两个品牌同时推出，展现了万达宝贝王集团对儿童文体领域的信心。

05|BETTERSAY白桃说选址龙湖重庆时代天街E馆，10月28日开业

10月28日，西南地区首家中国潮流甜酷少女品牌“BETTERSAY”正式开业，店铺坐落于龙湖重庆时代天街E馆2F。“BETTERSAY”门店内部主要以粉色为主基调，辅以玫红色，大体呈现出“可爱少女风”的装修风格。

图源：首店早知道

门店颜色与色彩鲜艳的服装相呼应，为整个空间添满氛围及少女感。据悉，11月BETTERSAY湖北首店将在武汉武商梦时代开业，成都首店在成都大悦城开业，12月BETTERSAY在衡水爱情海开业。近期，南京江宁金鹰、沈阳万象城、兰州万达茂也都有BETTERSAY新店开业。

06|喜茶宣布开放非一线城市加盟

11月3日，喜茶宣布开放加盟业务，在非一线城市以合适的店型开展事业合伙业务。喜茶会对事业合伙人进行严格筛选与充分赋能，并对品牌、产品、品控、食安、营运、培训、供应链等方面为事业合伙人提供支持。

喜茶在全国门店已全面实行的门店合伙人机制的基础上，将依托10年来所积累的经验、能力和资源，来展开事业合伙业务。

据悉，加盟喜茶需要先在品牌公众号填写“事业合伙人申请表”；其次，成为事业合伙人的最基本条件是先成为一名合格的喜茶员工，需要在门店工作超过3个月，在技能上必须通过门店4个岗位的晋升考核，连续3次以上通过现有门店标准的食安品控督检考核，并获得店长任职能力，成为事业合伙人后必须在店内全身心投入日常经营。

07|徐记海鲜·MASTER全国首店在深圳华侨城开业

近日，徐记海鲜·MASTER首店坐落深圳华侨城。据了解，徐记海鲜·MASTER是一家以大师为主理人的高端海鲜餐厅，不再拘泥于固有的用餐标准化，为食客私人定制专属的美味，直接通过大师的手艺传达，与食客形成共鸣。首店以轻奢形象赋予了徐记新面貌，是集全国60＋门店经验而成的，有着更上乘的食材，更高配置的主厨团队，更高标准的服务体系。

08|零关税跨境美妆集合店UYUY余外选址深圳

11月3日，美妆集合店UYUY余外全国首店在深圳ONE AVENUE卓悦中心负一层正式开业，此前已于10月1日开启试营业。值得一提的是，7月刚开业的HARMAY話梅华南首店就落位于该购物中心北区一楼。

图源：首店早知道

产品上，包含了基本彩妆类、护肤类多个品类，甄选海蓝之谜、HR赫莲娜、SK-II、雅诗兰黛、娇兰、娇韵诗等100+国际大牌，还有4000+SKU动态上新。另外，该品牌内商品都是免税价，和网上免税平台对比具有价格优势的，且购买商品在店内就可以进行清税。

09|OUTPUT获北京三里屯太古里3D大屏内容独家运营权

11月3日，国内新型数字内容平台 OUTPUT 宣布获得北京三里屯太古里3D大屏内容独家运营权。屏幕位于三里屯太古里南区，是该商区的视觉核心之一。据 OUTPUT 官方，三里屯太古里3D大屏将会打造为“空中数字画廊”，自发成为以优质数字内容驱动的热门打卡点。

截至目前，OUTPUT 已在该屏幕上线《Magic Facade魔法立面》、以“Imaging the Future in Metaverse”为概念的数字走秀等四组裸眼3D影片。未来，品牌还将借此为契机正式开启全球 Oscreen 业务的布局和发展。

10|闻献首家限时旗舰店亮相深圳万象天地

11月1日，闻献DOCUMENTS全国首家限时旗舰店「囍堂空间BLUSHING HOUSE」在深圳万象天地开业。从外观来看，空间像一个喜庆的“红盒子”，内部也同样被正红色覆盖，两侧分别布置了展台和圆桌，用于展示品牌的全系列产品。与此同时，闻献方舟快闪也落地深圳罗湖万象城。未来，闻献成都IFS店以及SKP店也将在今年年底开业。

行业资讯

01|万科前10月合同销售3467.7亿元

11月2日，万科企业股份有限公司发布2022年10月销售及近期新增项目情况简报。2022年10月，万科实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元，同比减少23.48%；2022年1-10月，万科累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元，同比减少33.45%。

02|百胜中国第三季度总收入为26.8亿美元

11月2日，百胜中国公布2022财年第三季度未经审核财务业绩。百胜中国第三季度总收入为26.8亿美元，较去年同期的25.5亿美元增加5%，不计及外币换算的影响增加11%。净利润为2.06亿美元，较去年同期的1.04亿美元增加98%。同店销售额较去年同期持平，其中肯德基与去年同期持平，必胜客增加2%。本季度共净新增239家门店，截至2022年9月30日，门店总数达到12,409家。

03|大悦城：前三季度营业收入248.58亿元

10月30日，大悦城发布2022年第三季度财报显示，公司取得营业收入248.58亿元，同比增长12.33%，报告期取得营业收入98.57亿元，同比增长25.08%。

受持有型业务减免租金及销售型业务本期结利项目平均权益占比下降影响，前三季度实现归母净利润0.91亿元，同比降低扣除非经常性损益后归母净利润0.42亿元，同比降低96.17%。

04|碧桂园前10月权益合约销售3094.2亿元 单月销售333.3亿元

11月3日，碧桂园控股有限公司发布于2022年10月份未经审核营运数据。碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2022年10月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币333.3亿元，环比增长4.1%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约416万平方米，环比增长6.12%。另据过往报道，1-9月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2760.9亿元，同比下降38.41%。据计算，1-10月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为3,094.2亿元。

05|中梁控股前10月累计合约销售576亿元

11月3日，中梁控股集团有限公司发布2022年10月的未经审核营运数据。于2022年1月至10月，中梁控股集团累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币576亿元，同比减少59.8%；累计合约销售面积约558.4万平方米。2022年1月至10月合约销售均价约人民币10,300元/平方米。

投融资

1.大悦城地产以9.1亿元竞得西安长安区地块，总计容建面39.33万平方米

10月31日，大悦城地产发布关于公司收购位于中国西安市土地使用权的公告。公告称，于2022年10月31日，陕西鼎安置业有限公司以9.1亿元成功竞拍西安市自然资源和规划局于网上公开挂牌要约出售该地块的土地使用权，并订立成交确认书。据了解，该地块位于中国西安市长安区韦曲街道规划路以西、广场北路以东，拟定用途为住宅及商业用地，总面积约为10.95万平方米，总计容建筑面积约为39.33万平方米。

02|百盛商业计划租赁位于江西南昌的一商业物业用于经营购物中心

日前，百盛商业集团有限公司发布公告称，旗下全资子公司计划租赁江西南昌一2.86万㎡的商业物业用于经营购物中心，租期为20年，租金为25元/㎡/月，折合年租金约为858万元，同时租金每满三年递增5%。

据悉，于10月31日，江西百盛购物中心管理有限公司与业主南昌汇信实业有限公司就物业订立了租赁协议。百盛向业主租赁位于中国江西南昌迎宾中大道2013号盛汇广场4号楼负一层、一层至四层的物业，总面积为2.86万平方米，用于经营购物中心。百盛商业表示，集团多年来一直于中国经营百货店及购物中心，且近期一直于江西省扩展其业务。此举将可让集团继续实施策略，拓展零售业务版图及覆盖到不同消费层次的更多顾客，从而赢得更多市场份额。董事会相信，租赁将对本集团的未来发展产生积极影响。

03|供销社概念股突然爆红

11月2日，供销社板块异军突起，截至收盘，其整体涨7.98%，跑赢上证指数（涨1.15%）。其中，天禾股份、浙农股份、湖南发展、中农联合、天鹅股份、辉隆股份、新力金融等7只概念股涨停。供销社板块中有7只概念股呈现主力资金净流入态势，合计吸金2.42亿元。

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