沉寂近2年! 镇江老城区学区房开始动工,二期即将入市
近日,位于老城区的雅居乐新乐府传来了最新消息,项目二期地块已经开始动工,近期有望入市!
据了解,雅居乐新乐府这块地于2017年5月31日拍出,成交楼面地价7800元/㎡,项目一期凭借稀缺地段+硬核品质+紧邻江南学校等多重属性,去化迅速,自2020年收官加推后,现已实现清盘,而二期却迟迟没有动静,让不少客户望眼欲穿。
如今沉寂了近两年,雅居乐新乐府终于再次传来新消息,为了了解最新动态,今天我便来到了现场实探。
新乐府二期开始动工
工作人员透露预计年中入市
雅居乐新乐府位于京口区花山路与小米山路交叉口,临近镇江市江南学校,周边小区众多,生活氛围浓郁,配套设施完善,地段相当不错。
今天我来到现场时注意到,工地塔吊已经开始运作,有许多运输建筑材料的车辆出入工地。
透过工地外围的挡板可以看到,项目正在打地基、绑钢筋,时不时可以听到里面传来施工的声音。
站在远处可以看到工地内部的全景,地面上的工人并不是很多,只有零星几位,可能还未全面开工。
了解完工地的基本情况后,随即我来到了项目售楼处。
据工作人员介绍:
二期地块一共有5栋楼,包括2栋洋房和3栋17层小高层,洋房则是一栋5层的,一栋6层的,目前,户型和装修细节暂时还没有公布,项目已经启动,工地上正在施工,预计今年年中左右开盘。
此外,项目二期将会重新设立售楼处,一期的售楼处属于交付区域,现在正在对外出售,售楼处内一共700个平方,现在报价1400万,等到这边卖出去,就会搬迁至新售楼处了。
品质硬核!管理严格!
新乐府一期备受好评!
离开了售楼处,我来到了雅居乐新乐府一期实探。
小区门禁非常严格,保安认真负责,会对外来人员进行询问,确认之后才让通过,我也是联系了一位业主朋友才得以进入小区。
走进小区,我发现小区为了提升业主的居住舒适度,整体做了抬高处理。
项目外立面采用米黄色加棕褐色的搭配,整体设计线条简洁流畅,看上去品质感很强。
小区的绿化率很高,景观绿化修剪的错落有致。
不过我注意到,单元门门禁比较松懈,不少刷卡机器都处于黑屏状态。
入户大厅内为精装交付,背景墙都做了装饰处理,颜值很高。
电梯内部为了防止业主装修刮蹭,加装了防护木板,空间还是不错的。
由于小区人车分流,非机动车库内停满了车辆,不得不说小区的管理还是非常不错的,连共享单车都自觉地停在了非机动车库中。
地下车库内的标识牌丰富,整体环境整洁明亮。
区域内在售新房稀缺
新乐府二期上市有望打破局面
回来之后,我简单梳理后发现,雅居乐新乐府周边在售新房非常稀缺,目前仅有金科弘阳京口时光在售,不过京口时光整个小区只规划了四栋高层,整体定位更加偏向刚需或刚改。
后期雅居乐新乐府二期入市,有望打破区域内改善产品稀缺的局面,十分令人期待!
最后,关于雅居乐新乐府,你有什么想说的,欢迎文末留言。
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