向“潮流情景体验新领地”进阶，看珠海融德广场如何解锁社区商业新玩法

项目3KM范围内，还拥有400+栋住宅和100+座写字楼，周边学校、酒店、公园及游乐项目均有配套，形成覆盖 家庭、商务、年轻、旅游等丰富的客群矩阵。据官方预计，项目1KM范围内常驻人口17万，3KM范围内常驻人口超100万，未来三年预计新增人口10~15万，消费潜力不可小觑。

巨大潜力之下，项目周边商业环境却仍处于发展阶段， 缺乏成熟的社区型购物综合体，导致有较高消费实力的客群外流。洞察到片区商业现状，融德广场瞄准核心消费客群，打造集 购物中心、写字楼、时尚商业街于一体的近9万方多功能新型商业综合体。

围绕“潮流情景体验新领地”的定位，融德广场还将前沿的建筑设计、舒适的购物环境、优质的品牌资源等融入其中，不仅填补了前山片区大型商业综合体的缺失，还以更具潮流性和体验感的生活方式提档升级，成为片区 品质生活新领地和 社区商业新标杆。

汇聚多元化业态布局

引领城市消费升级

洞察商业快速变迁的逻辑轨迹，似乎如何从场景体验出发进行连接情感的内容创新，已成为引领商业市场的新趋势。融德广场同步前瞻性的规划理念，关联核心目标客群，聚焦社区生活，引进国内外知名品牌，构建出 “强强联合，层层亮点”的高品质生活中心。

融德广场商业部分共九层，汇集了 品质生活、潮流时尚、欢乐家庭、休闲娱乐、味觉盛宴及 乐享生活等6大业态，多维度触达消费者的生活。同时，围绕不同目标客群和生活场景，项目以 “主题式商业”为切入点进行布局，带来一站式消费新体验。

• B1层以 “品质生活” 为主题，引入 广东省首家大润发SUPER生活超市 及多个生活服务、零售配套等品牌，打造主题特色的美食广场，满足不同家庭客群多元品质需求；

• L1层以 “潮流时尚” 为定位，引进国际知名连锁肯德基、汉堡王、illy咖啡、屈臣氏、周大福、六福珠宝、老凤祥及 百富茂奥特莱斯（珠海首店） ，提供精致品质的消费体验；

• L2层的 “欢乐家庭” 空间内，引入国内知名网红书店 “ 文华书城 ” ，打造互动型亲子体验及儿童娱乐等场所，满足社区儿童的教育需求，营造快乐学习新领地；

• L3层以 “休闲娱乐” 重构多元新空间，带来知名影院 横店影城 、 极限主场（珠海首店） 、宠二坨、一点点及各类休闲轻食、生活配套等品牌，满足“吃喝玩乐购”一站式享受；

• L4-L6层以 “味觉盛宴” 打造餐饮新体验，汇聚 至臻米禾（珠海首店） 、主题自助餐厅等各类风味美食，还引进“早茶界排队王” 正哥点心（珠海首店） 、重庆知名 豪渝火锅 等网红餐饮，提供盛大的味蕾盛宴；

• L7-L8 层的 “ 乐享生活 ” 里， 盖世健身（珠海首店） 、 嘿咔剧本杀（珠海首店） 等休闲娱乐品牌的进驻，满足时尚白领的高品质生活体验。

融德广场瞄准众多生活场景构建出的内容生态，在不断提升消费者的良好购物体验。后续，搭配 社区互动、主题市集、创意营销等新鲜消费场景，足以让消费者获得轻松愉悦的沉浸式体验，彰显社区精致生活的同时，为片区商业注入新鲜血液，引领城市消费升级。

挖掘景观风格商业价值

打造休闲娱乐幸福场域

深度挖掘消费习惯变化趋势，似乎已从简单的“购物”场景需求上升为需融合“社交、休闲、娱乐”等场景体验，打造一个 “由表及里”的第三生活空间。无疑，构筑多个景观级商业特色，从而与消费者建立更多情感连接成为融德广场的重要手段。

多维灵动的商业空间设计

联合顶尖设计团队，融德广场将其打造成 “双首层”立体商业空间，为消费者快速到达目标楼层提供便捷；同时，项目还采用 “双中庭”设计，增加了室内庭院空间，融入天然采光和绿植等元素，营造出自然舒适的购物环境。

尽显浪漫的珠海首座彩虹天梯

长达70米、贯通1-4层的 珠海首座彩虹天梯是融德广场的独到设计之处，不仅带来极强的仪式感，还是绝佳的出片空间。此外，彩虹天梯上还增设了浪漫情人锁，见证着情侣们的美好爱情，也将成为网红打卡胜地。

纵享风光的顶层空中花园

融德广场巧妙地融合生态景观、休憩空间等元素打造的顶层空中花园，以开放式的场景营造出轻松惬意的氛围，更能在高空中观赏珠海迷人的夜色，引领都市健康消费潮流与品质社区生活新体验。

精心打造的网红特色美食广场

契合“好的购物中心是吃出来的”理念，融德广场在B1层打造主题美食广场，带来各地特色网红美食，丰富场内餐饮业态的同时，以差异化经营模式提升竞争力，成为消费者们的 美食新选择。

无论是内部的空间设计，还是外部的场景打造，融德广场都在诠释其“潮流情景体验新领地”的定位。凭借专业的运营理念和前瞻的规划设计，融德广场荣登“Golden Mall中购联购物中心行业2021年度规划设计卓越榜”，得到行业的广泛关注和肯定。未来， 这里不仅是一个彰显潮流时尚的“引力场”，还是让消费者休闲娱乐的的幸福场域。

依托龙湖强劲实力

掀起珠海商业新篇章

对于一个好的商业项目而言，不仅要有好的规划和招商，深耕运营也是其可持续发展的一大关键。融德广场作为 龙湖智慧服务首个商业轻资产全托项目，依托专注空间营造及服务提供的龙湖集团以及其在地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务的综合实力，显然将在商业运营上解锁出新思路和新玩法。

据龙湖智慧服务方面介绍，将携手融德广场在 招商、推广、营运、物业管理等多方面，运用多年商业管理经验，为商家提供全方位专业的运营管理服务。同时，龙湖智慧服务也将全面发挥自身品牌优势、运营管理优势及智慧科技优势，向融德广场导入健全的运营管理体系及成熟的品质积淀成果，输出目前业内领先的 智慧科技全系统解决方案。

由此可见，借助龙湖丰富的商业管理经验与渠道资源，融德广场这一量身定制、独一无二的“龙湖式”商业综合体，其商业知名度将得以提升，进而实现业主和租赁客户利益最大化，成为珠海商业新标杆。

据悉， 融德广场预计明年5月入市，势必将会对美好生活方式的探索逐渐升华，为前山乃至珠海商业的发展做出更多的创新与变革，为城市升级带来示范效应，也将成为一个更智能、更体验、更愉悦的“潮流情景体验新领地”。

中购联铱星云商新媒体中心出品 | 作者 汤艳

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