本周南京9盘齐开,仅2盘卖完!最新楼市新政出炉,这些热盘马上开盘!
红五收尾,南京楼市迎来一波销许和开盘潮!
本周南京主城9盘齐开,仅有2盘摇号卖完,其他均没摇号加推。。此外江北2家纯新盘曝出新消息,核心区、雨山路再添纯新盘!
NO.1|壹
本周认购量大涨成交量下跌约13%
根据南京网上房地产数据显示,截至5月30日17:00,本周(5.24-5.30)南京楼市共认购商品住宅4461套,成交2536套,日均认购约637套、成交约362套,环比上周(认购2103套,成交2902套),认购量大涨约112%,成交量下跌约13%!
从周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),本周上传数据套数排名前三的分别是:玄武宝龙城、花语熙岸府、云澜尚府。
NO.2|贰
本周主城9盘齐开仅2盘摇号卖完
开盘方面,本周南京主城9家楼盘开盘,推出2092套房源,分布在江北、江宁、城东等板块,仅有2盘摇号、全部卖完,其他7盘均未摇号,没有卖完。
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项目本次加推4、8、12号楼,建筑面积约97、117㎡,销许均价33040元/㎡,共216套房,首付8成、验资240万。
5月29日,玄武宝龙城加推2、5、7号楼,建筑面积约106、109、139㎡,精装均价约44678元/㎡,共248套房。首付6成、验资226万,开盘当天全部卖完。
5月27日,尧化门紫樾府加推B地块3、4号楼,建筑面积约89、110㎡,精装均价约2.8万/㎡,共204套房。。
NO.3|叁
据飞说君统计,本周南京主城还有21盘新领4252套房,预计下周开盘。加上多个板块有楼盘接连放出上市消息,预计下周会更热闹,具体情况如下:
下面,飞说君介绍下部分热门楼盘加推情况:
江北核心区纯新盘---和光锦棠府,预计下周加推2、3、5号楼,建筑面积约105、130、140㎡,销许均价约33550元/㎡,精装升级包约1600元/㎡,首付8成、验资200万,共304套房。
就本次首开房源来看,2、3号楼总层高26层,均为建筑面积约105㎡户型,而5号楼总层高25层,中间户为建筑面积约105㎡,东西边户为建筑面积约130、140㎡,具体户型图如下:
大华锦绣江来加推7、8、10、13号楼,建筑面积约102、125、135㎡销许均价约3.5万/㎡,没有精装升级包,首付8成、验资200万,共276套房。
首开万科江悦光年加推1、4、6号楼,建筑面积约103、113、130㎡,销许均价33480元/㎡,升级装修包1600元/㎡,首付8成、验资260万,共252套房。
长江时代G1516加推G15宸光府4、5号楼,建筑面积约105、128㎡,销许均价约32750元/㎡,升级装修包1514元/㎡,首付8成、验资200万,共176套房。
紫东核心区热盘---深业青珑上府,预计马上加推4、6、10号楼,建筑面积约117、127㎡,精装均价30200元/㎡,首付5成、验资150万,共238套房。
上秦淮纯新盘---芳原即将首开21、22号楼,建筑面积约105㎡、125㎡,销许均价33700元/㎡,有精装升级包,首付3成、验资110万,共84套房。
燕子矶“劳模盘”---万科燕语光年很快加推2、3号楼,建筑面积约89、109、118、130㎡,销许均价34200元/㎡,升级精装包约1500元/㎡,首付5成,验资145万,共321套房。
NO.4|肆
江核纯新盘户型图曝光雨山路再添新盘
与此同时,南京2家纯新盘公开案名和户型图曝光,分别位于江北核心区、江北雨山路,具体如下:
江北核心区纯新盘中交锦方:规划建设9栋24-25层高层住宅,建筑面积约110、130、135、140、160㎡,目前售楼处还在建设中,预计6月公开,今年下半年首开入市。
部分户型图如下:
雨山路龙湖G115地块:案名定为龙湖天曜,规划打造龙湖天字系-TOD低密住宅,这是龙湖在南京打造的首座天街TOD综合体项目,主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态,总建面约47万方。
项目住宅部分规划打造20栋8-11层产品,预计8月首开入市,推出254套房,建筑面积约100、122、137㎡,毛坯限价2.8万/㎡。
NO.5|伍
南京发布楼市新政优化无房家庭购房资格
本周,南京住房保障和房产局发布了《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》!
通知全文如下:
《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》
江北新区管委会,各区人民政府,市各相关单位:
为深入贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,进一步保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,经市政府同意,现就有关事项通知如下:
一、优化无房家庭购房资格
“无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房,申请开具购房证明时满足如下条件:
1、2年内无自有住房登记信息和交易记录。
2、前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税;如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的,须南京户籍满5年。
二、加大无房家庭房源供应比例
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本通知自2021年5月29日起实施。
市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室
2021年5月28日 返回搜狐,查看更多
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