北京买房：朝阳公园附近的这几个楼盘各有什么优缺点？
2020-12-17 16:48
来源:
聊聊京房
关注“聊聊京房” 公众号，有问必答，为您的买房提供全程指导。
ASK：
我是以自住为主，希望挑选朝阳公园这几个盘里的通透、较方正的200平左右的改善户型。
旁边几个选择：棕榈，公园大道，公园1872，观湖，保利东郡，和远一点的阳关上东。这几个盘里都有相对不错的户型。这几个盘从保值和社区角度看应该怎么排序呢？
ANSWER：
1、棕榈泉是朝阳公园豪宅圈标杆小区，虽然年限老但是地段/物业/户型结构/小区公建基本都无可挑剔，优先考虑；
2、1872是品质大盘，小区绿化首屈一指，但户型杂乱好户型少，十里堡商圈档次也偏低拖累了小区；
3、观湖略旧、离豪宅档次稍微差半档，户型朝向也略有不足，但自住的话品质很不错，交通区也很便利，跟泛海配套打包额外提升了形象和价值；
4、阳光上东算酒仙桥板块标杆盘，尤其是三期安徒生花园品质很好，独特性很强，明星住的很多，临四环的一些楼栋不要选，小区户型非常丰富需要细细挑选；
5、保利东郡跟观湖档次类似，品质很不错，问题是小区规模太小，周边地段拉胯问题跟1872类似。
ASK：
我是北京集体户口，首房首贷，个人手头有400万左右（但还想留点用）。想买东五环左右两居（自住)。个人比较喜欢热闹方便一点的地方，当然环境、户型好的更好。
目前看了兴隆家园、金隅泰和园区域，还有双桥温泉东里附近（太偏僻，放弃），比较看中常营北京新天地一套南北通透两居，请问这几个区域有什么推荐吗？新天地这块怎么样？
ANSWER：可以考虑北京新天地的房子，金隅泰和园附近环境一般，兴隆家园北区的房子可以考虑，周边的商业也齐全。新天地的南北户型比较好，周边的配套也比较齐全，学校和产业也较多，距离地铁也比较近。
返回搜狐，查看更多
责任编辑：
平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()