【成交】新城进驻燕山新区,溧阳首迎吾悦广场
好地网12月25日讯(研究员 强康)今天溧阳出让了今年最后一宗经营性住宅地块,最终新城以151824万元竞得该地块,楼面价为3641元/平米,这也是新城在溧阳布局的第二个项目。
燕山新区是溧阳城市重点发展区域,临近燕山公园,自然生态资源丰富,未来将建设成为融居住、文化、商务、交通集散于一体的,充满生机与活力的城市交通枢纽、南部景观门户和功能齐全的现代化城区。而新城的进驻使得燕山新区的品牌房企规模进一步扩大,板块价值进一步凸显,也为溧阳居民提供了更多的产品选择。
根据出让条件:
地块内须附带建设一个12班幼儿园,用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4200㎡,须沿天目路或贝桥路设置。
本地块内须建设不少于74005㎡的大型整体式购物商城,且该购物商场面积不含办公、酒店;另须建设不少于20000㎡的一线品牌五星级标准的酒店。该大型购物商场及酒店须由土地受让人自行持有;大型购物商场须在开工建设后24个月内全部开业运营。
如此多的出让条件,使得实际楼面价远高于当前楼面价,再加上总价超过15亿的成交价,使得很多开发商都望而却步,这也是这宗地块以低溢价成交的重要原因。
据了解,新城竞得该地块将打造溧阳首座吾悦广场,这也是常州第5座吾悦广场。此外,早在今年10月新城竞得的紫云苑三期地块,将打造常州第4座吾悦广场。
房企简介
新城在2017年前11个月实现了千亿销售规模,跻身中国房企13强。作为常州本土代表性的全国性品牌房企,其在常州房地产市场一直处于绝对领先地位,目前新城在常州热销的楼盘包括新城泰和之春、新城锦域、金坛新城金郡、新城桃李郡。此次拿下溧阳市燕山公园西侧一期地块是继天目湖大道东侧7-1#地块不仅扩大了新城在常州的布局,也为溧阳带来首座吾悦广场。返回搜狐,查看更多
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