沈阳北部总价50万以内的两居室地铁房还有哪些可以选!
前几天有粉丝留言,建议莹莹多精选一些“刚需改善”方面的房源进行发布。一方面,可以让大家了解市场情况。另一方面,也可以通过莹莹的置业解答为大家提供置业参考。莹莹觉得这个建议非常好,所以最近特别留意了一下此类房源。本期,莹莹就从中精选了一位购房者的咨询作为事例,来和大家分享一下。有同类需求的购房者可以对号入座哦!
网友问
小米粒
30岁的小夫妻暂无小孩,目前在皇姑有一套40平的一居室,爸妈都不是沈阳人,年纪也都大了,想把他们接来住,现在这套给他们,自己再买一套大一点的两居室,最好在地铁旁边,离皇姑近一点,但是预算只有50万,请问有哪些新楼盘值得考虑?
本期推荐主题:傍地铁、两居室、总房款50万以内
看到这,你肯定想说目标这么明确了,直接在地铁边推荐项目不就得了。但其实,这位购房者的需求并非大家想得那么简单。最大的问题就出在他们手头的预算比较少,只有50万。如果按照想买80平的房子计算一下的话,也就相当于均价必须要控制在6000元/平以内。但他们又不想住得太远,想选择离地铁近一些的楼盘,所以说难度指数比较高。
但也不是完全没有可能。为了满足这位购房者的置业需求,莹莹特意将沈阳北部近邻地铁的区域都筛选一遍,来为这位置业者提供建议。
沈阳北部部分板块分析
沈北新区
沈阳的价值洼地,区域内楼盘成交均价在5817元/平,所以在6000元/平,还是可以轻松买到房子的。且区域配套完善,地铁、公交俱全,购房者日后生活也比较方便。区域内像华海蓝境、沈阳雅居乐花园、步阳江南壹号等楼盘都是不错的置业选择。
三台子
有地铁2号线,大牌房企多,但多数楼盘实际在售价格在10000元/平左右,当然区域内也有部分小型房企打造的楼盘像丽江苑,均价略低,且是低密住宅,比较适合改善选择。
沈阳雅居乐花园园区实景
北皇姑
北皇姑是沈阳新兴的区域之一,区域内虽无地铁途经,但是距离地铁2号线“师范大学站”比较近,只有5站公交距离,因此交通配套还是比较便捷的。但是经过近段时间的发展,区域内几大楼盘已经处于尾盘销售的状态了,且房价也处于高位,因此可选择范围比较小,在购房者的预算范围内有盾安新一尚品一家楼盘可供考虑。
皇姑市区
皇姑老城区,周边配套完善,教育配套尤为突出。区域内途经有在建地铁9、10号线,但是周边楼盘多集中在12000-13000元/平,且新楼盘比较少,因此对于“小米粒”这类的购房者来说,并不适合在此选择。
地铁2号线医学院站实景
北于洪
新兴区域,周边各项配套尚可,但在2017年,区域内房价有了不小幅度的上涨,目前地铁口周边的楼盘已经达到8000元/平,距离地铁较远的楼盘价格会相对低一些,但也鲜有在6000元/平以下的楼盘,因此同样不建议购房者“小米粒”选择。
虎石台
虎石台板块当然也是一种选择,有地铁以及南北快速干道的加持,该区域未来发展有无限可能,区域内房子均价在5000元/平,适合刚需购房者选择,比较经济实惠,不过值得注意的是,区域内的地铁4号线,预计2020年才能开通,因此在选择之前,要提前安排好在地铁开通前的生活计划。
既然可选择区域锁定了,那么再选择楼盘也就不那么困难了。本期,小编就从以上区域中为大家推荐几个傍地铁的高性价比楼盘,即便只有50万,但也能轻松入手小两室。
而且,这些楼盘还都具备“电梯房、交通便利、配套方便、环境安静、纯住宅”等优势,可以说非常经济、实惠。
小编淘房
北皇姑
盾安·新一尚品
位置:皇姑区黄河北大街西
(距离地铁2号线师范大学站约步行10分钟)
在售:高层61-101平,其中建筑面积约73.33平的两居室产品,均价为6300元/平,正好符合购房者的预算范围。
概况:项目紧邻地铁2号线师范大学在,交通便捷。而且畅享沈北道义、三台子、皇姑区繁华商业体系,周边名校云集,生活配套非常齐全。更值得一提的是,项目还签约了万科物业,让购房者花刚需的价钱,可以享受管家级生活。
咨询电话:4006-399993转1212
建筑面积约73.33平 二室二厅一卫
医学院
丽江苑
位置:皇姑区万山路9-6号2门(距离地铁2号线医学院站约步行7分钟)
在售:小高57-135平、洋房88-140平、多层51-100平。其中多层房源中顶层82平以及普通层52平两居室产品,均符合该购房者的需求,该多层产品仅6层封顶,因此公摊较小,舒适度比较高。
概况:三台子板块高性价比楼盘,社区内以低密产品为主。纯现房,小区内有花园,居住环境不错。步行7分钟即达地铁2号线医学院站,附近还有乐天、乐购等商业配套,更难得的是项目还是珠江五校北部校区的划片学区。
咨询电话:4006-399993转1210
建筑面积约82平 二室二厅一卫
沈北新区
亚泰城
位置:沈北新区蒲河大道与盛京大街交汇处(距离在建地铁2号线蒲河大道站约步行3分钟)
在售:景观高层52-124平、洋房84-120平,其中高层79平的两居室符合该购房者的购买预算要求。
概况:项目周边绿化不错,近公园,生活配套也比较方便。在建地铁2号线北延线“蒲河大道”站就在项目三期门口,预计今年年底开通。
咨询电话:4006-399993转1262
建筑面积约79平 二室二厅一卫
以上这三家楼盘是莹莹实探之后推荐给大家的,也是以本人的亲身体验来作标准为大家筛选的,综合评估后觉得比较值得入手。价格数据仅供参考,毕竟市场时时在变,莹莹也保证不了一直都是这个价格。有句名言说得好,房子永远都是昨天的最便宜嘛,所以建议大家实地探访,及早入手。如果你也遇到了购房问题,欢迎致电4006-399993转0000或者到我们公众平台留言,我们一定知无不言…… 返回搜狐,查看更多
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