均价不过万！首付30万起！看南京这个精装现房宝藏盘

　　对大多数人来说，买东西都需要经过精心筛选，最后在自己的经济能力范围内挑出最适合的。

　　在买房这件大事上更是如此，购房者往往需要综合地段、配套、居住环境、开发商、物业等多方面进行考量，最重要的是，价格合适，于是乎，高性价比楼盘往往一入市便遭买房人争抢。毕竟对于众多刚需购房者来说，自身的经济实力摆在那呢。

　　近日，又有不少购房者在后台留言，询问当下南京是否还有高性价比的楼盘，经过精挑细选，还真找着了一家——金轮翠雍华庭！

　　均价不过万，首付三成，30万起就能让你安家南京！

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价格洼地

　　据国家统计局发布的数据显示，2021年9月份，南京新房价格环比上涨0.2%，同比上涨5%。这已经是南京房价自2020年10月开始，连续第12个月上涨！不仅如此，楼盘的首付比例也在不断提升。

　　再回过头来看金轮翠雍华庭所处的溧水。

　　在926南京第二批土地出让中，溧水G19地块以6.66亿元成交总价被中铁二十二局竞得，楼面价6558元/平，毛坯最高限价14935元/平。可以预见，待地块上市后，溧水的房价将再度被刷新！

　　与此同时，根据安居客的数据显示，2021年10月溧水二手房均价为12835元/㎡，这样一看，金轮翠雍华庭可是妥妥的倒挂盘！

　　目前，金轮翠雍华庭还特别推出四重购房优惠：

　　①特惠房源，准现房最低9644元/㎡起；

　　②100元抵扣10000元购房优惠；

　　③到访就有好礼送；

　　④认购更有惊喜大礼！

　　此时不抓紧上车，更待何时？

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产品能打

　　除了极具优势的价格，金轮翠雍华庭这个产品本身同样值得。

　　金轮翠雍华庭由深耕南京27年的金轮集团操盘，作为金轮旗下的重点打造项目，项目在约2.2的容积率，约34%的绿化率之上，建造了10栋新中式园邸风格住宅，楼间距高达47-49米！

　　项目的建筑设计方面采用新中式风格，在整个溧水区域都极为罕见，同时搭配米白色的真石漆＋深咖色的真实漆＋棕黄色的真实漆组合设计的层叠式外立面，彰显了大气与沉稳的气度的同时让整个小区层次更加分明 。

　　在社区内部的构建上，项目以精致造园理念，将新中式美学融入一草一木，打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观。

　　同时甄选200余种名优树种，以四季之花营造独特的社区景观，移步异景，带给业主多层次的视觉体验。

　　不仅如此，社区内还将打造一个童趣王国，让小业主们足不出户就能纵享丰盛童年。

　　再看产品的户型打造，目前，项目77㎡和93㎡户型均已售罄，仅剩建筑面积约110、134㎡的少量房源在售！

　　建筑面积约110m2的户型，采用了三室两厅两卫的设计，三室阳光充足，全明方正，更充足的阳光照射；主卧套房设计，集南向观景飘窗、时尚衣橱、独立卫浴间于一体，更兼具便捷、私密与舒适；厨房采用L型设计，只需要一个轻松转身，洗、切、炒、取即可一步完成。

　　建筑面积约134m2的户型，采用了四室两厅两卫的设计，三开间朝南，光线充足；客厅与阔景阳台相连，更显格局开阔；双卫设计，互相尊重，互不干扰，三代同堂的住房需求完全OK；四个卧室都带有飘窗，居住舒适度高。

　　在精装标准方面，项目打造1.0智慧人居体系，选用知名品牌中的高端材料：屋瓷砖选用马可波罗或同档次品牌，乳胶漆则选用三棵树或同档次品牌，木地板则是选用圣象、大自然或同档次品牌，卫浴用品为科勒或同档次品牌等。力求做到精益求精，提高主人居住身份。

　　如果说户型打造、园林景观等是“售中”服务，那物业便是“售后”服务。物业方面，项目未来交付后将由雅居乐负责物业管理。雅居乐旗下的“雅生活”物业，为国家首批一级物业管理资质企业，率先引入港式物业管理模式，成为首家红筹分拆H股上市的物业服务企业，服务业主超过100万人，旨在为业主提供最为尊贵的生活，被誉为“头等仓式物业管理”。

　　最后再强调一点，项目已是准现房！所见即所得！买房人买到后无须等太久！

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配套完善

　　买房，还有两个维度要重点考虑，第一个是区域发展，第二个是配套资源。筛选了一圈，除了价格和产品品质因素外，能够兼顾这两个维度的金轮翠雍华庭，的的确确是置业的首选。

　　金轮·翠雍华庭项目所处的溧水空港新城经济区作为南京市重点发展的区域，未来将按照国际化标准推进三山湖、空港会展小镇、机场大通关等项目建设，到2025年建成现代化国际性空港新城。

　　而项目在享受空港新城红利辐射的同时，相关配套利好也逐步跟进。

　　交通方面，项目距离地铁S7号线(宁溧城际)空港新城溧水站仅约2.5公里，2站到达江宁，10站到达南京南站！还靠近宁宣高速、常合高速等交通枢纽，交通非常便捷。

　　商业方面，项目自带集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体的金轮生活坊，拟引进便利店、格调餐厅、早餐店、花店、药房、汽车美容、咖啡馆、宠物店等多重商业业态。

　　而在帮政府代建的社会服务配套区域内，还将配置菜市场、卫生服务中心、一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、篮球场、社区服务中心、育儿园、邮政局等社会服务配套设施，非常齐全；

　　此外，项目周边还有一个体量约2.8万方的远洋月鹭广场，将引入吃喝玩乐购于一体的多元业态，打造区域时尚消费目的地。

　　教育方面，项目周边有游府西街小学、南外仙林分校溧水校区等学校。其中，南外仙林分校空港新城小学/中学为中小学“九年一贯制”公办学校，办学规模为八轨制小学，十轨制中学，即小学48班、初中30班，距离项目仅约960米！

　　医疗资源方面，江苏省康复医院是溧水空港新城重要建设项目，紧邻地铁S7号线群力站，按照三级康复医院标准设置诊疗科目；设置24个病区，编制床位1004张。南京颐养中心与江苏省康复医院为邻，目前同样是在加紧建设当中。

　　自然资源方面，项目毗邻月鹭湖公园，更处于团山公园、云舒公园怀抱中，每日与湖光美景相伴，好不惬意。

　　低如bug的房价，媲美奢宅的品质，配套成熟的地段，难怪项目甫一上市便吸引了大批买房人争相涌入。再次提醒大家，金轮翠雍华庭目前已处于清盘阶段，时间不等人，感兴趣的买房人赶紧去售楼处咨询吧。