罗永浩京东直播卖房：杭州公寓上架仅1分钟即被拍下！

6月12日消息，知名企业家罗永浩近日在京东直播首秀中开启了一场独特的房产销售秀。他成功售出了一套位于杭州傲旋城的精装修公寓，引起了广泛关注。

这套公寓原价332.1万元，但罗永浩与开发商成功将价格降至205.23万元，相当于原价的6.18折。据了解，公寓建筑面积为159.8平方米，可直接购买，无需杭州购房资格，只要年满18周岁即可。这一折扣价吸引了众多购房者的兴趣，公寓仅在不到2分钟的时间内被抢购一空。

在直播过程中，罗永浩详细介绍了公寓的位置、开发商资料、交房条件等基本信息，耗时约10分钟。他的直播销售风格与其他产品介绍不同，更加注重传递房产的实际价值和购买优势。这种新颖的房产销售方式吸引了大量观众的关注和参与。

据ITCOW牛新网了解，罗永浩并非第一个在直播中卖房的主播。早在两年前，薇娅就在淘宝直播间推广了杭州的一个公寓项目，并通过走播的形式带领观众参观。直播过程中吸引了将近2000万观看，售出了800多张定金券。

这种直播卖房方式也受到了房地产行业的重视。许多房企已加入直播卖房的行列，并提供资源支持。根据数据统计，截至2022年末，超过90%的房企已经加入了直播赛道，并为直播提供了支持。抖音、快手等短视频平台也积极参与直播卖房业务，开辟了新的客户获得渠道。

然而，直播卖房也面临着一些挑战。房产交易是一项重大决策，涉及资金较大、流程复杂等问题。直播卖房虽然提高了看房的效率，但并不能完全满足消费者对房屋的全面了解需求。因此，房企需要进一步完善直播卖房的闭环机制，引导客户留资，并通过线下标准化流程实现转化。

在直播卖房过程中，也可能存在信息夸大、虚假宣传等问题。消费者在购房前需要提前了解潜在风险，并保存直播间中的资料以及与主播的沟通记录。根据广告法的相关规定，若开发商存在虚假宣传行为，主播在知情的情况下仍代为销售，可能要承担相应责任。

直播卖房作为一种新兴的营销方式，对房地产行业来说具有重要意义。通过直播卖房，房企能够拓宽客户获得渠道，提高销售转化率。然而，要实现直播卖房的全链路，仍需要房企与主播共同努力，解决其中的痛点和难题。