如何判断房子值不值得入手 牢记这4句选房金言

　　买房从来不是一件简单的事情，地段、户型、楼层、购房款等等，都是非常令人头疼的，

　　很多人不敢轻易做决定，一来是自己并没有什么购房经验，二来现在的房价不是一笔小钱，有的人甚至要搭上自己全部的家底才能凑够首付，所以，买房还是一件非常累人事情。那么我们该怎么判断一个房子究竟值不值得入手呢?今天小编给大家盘点了4句选房金言，牢记这些怎么买房都划算!

　　第一，选好地段才是王道

　　地段不仅关系着我们今后的生活质量，还影响着房子的价值，为什么很多人都愿意买市中心的房子呢?还不就是因为市中心交通便利，各种配套设施更为齐全，无论生活工作还是休闲娱乐都非常方便。除市中心外，如果房子周边有大型商场、超市、学校、公园或者政府办公楼等等，也都是很不错的位置。在人们生活更加舒适的同时，房子未来的保值力和升值空间也将非常大，无论自住还是投资都是非常不错的选择。

　　第二，楼层选择很关键

　　楼层与人们的生活品质有很大关系。我不建议大家选择太低的楼层，不仅采光通风差，隔音效果也会大受影响，干扰人们生活休息;同时也不建议大家购买顶层，不仅上下楼要依赖电梯出行受制，遇到火灾、地震等突发情况也不好逃生，而且水压小每到做饭点水流小很耽误时间，此外，住的时间久了，一到雨季可能还会遭受房顶漏水渗水的问题，生活比较糟心。总之，不论你是买多层楼还是高层楼，尽量选择中高层，很好的融合了各个楼层的优点，性价比更高。　

　　第三，距离产生“美”

　　这里所说的距离主要是指小区的楼间距，要知道楼栋之间的距离也会影响人们的居住体验，如果楼间距过近，不仅会大大降低房间的采光，尤其是楼层比较低的住户，白天在家可能都要开灯照明，既浪费钱又浪费资源，而且还会严重影响房间的私密性，楼间距过近，即便你是住在高层，平时你在家里的一举一动，也不可避免的会被对面住户看的清清楚楚，所以在选房时一定要注意楼间距。

　　第四，买三不买二

　　“买三不买二”也是一个老生常谈的问题了，看房时有三居室就尽量别买两居室，三居室的好处不单单是多出一个卧室那么简单，它能更充分的把房子的空间利用起来，不仅自住更舒适，待人接客也不会显得拥挤不便。而且就目前大众审美来看，三居室要比两居室更实用，所以在相同面积大小下，人们宁愿选小三居也不愿意买大两居。

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