澳洲建筑种类繁多,10类建筑如何定义?
建筑行业有两种不同的建筑执照:
Domestic Builder 来建造Class 1 & 10 (也有一小部分Class 2 & 4)
Commercial Builder 来建造 Class 2-9 (也有一小部分Class 10)
Class 1分为a&b两类:
1a: 独栋别墅类(最常见的一种Dwelling)
1b: 民宿宾馆或者联排别墅类 (一个土地上面分割建造出的4块或者以上,每个面积不超过300平,每个常住不超过12人的Dwellings)
Class 2 公寓类居民建筑
Class 3 有大量人口居住类的建筑,例如旅馆,大酒店,学校宿舍,监狱。
Class 4,一栋建筑有一户人家的类型,经常出现在Class 5-9类建筑里(而且作为仅有的一户)常见类型就是临街商铺 Milk Bar。
Class 5,办公室建筑类
Class 6 商场,餐饮类
Class 7分为2类
7a: 停车建筑(商场停车,机场停车等等)
7b: 大型批发类Warehouse(不包括Chemist Warehouse, Bunnings Warehouse 这类的零售但是起名叫“Warehouse"的)
Class 8 工厂实验室类
Class 9 公共建筑类(abc3类)
9a: 医院类
9b: 教育教学楼类
9c: 养老院,疗养院类
Class 10 也分三类
10a: 车棚,车库,铁皮房这种不可居住的居民建筑。
10b: 泳池,栅栏,墙体,挡土墙
10c: 特殊的居民建筑,很少见但很重要的避火安全堡垒(林区多见)