4号线武昌火车站站点曝光 片区房价12000-15000元

据报道，武汉地铁4号线一期正线已铺轨约30公里(双线合计)，预计本月可全线铺通，实现“轨通”。 根据规划，地铁4号线武昌火车站站位于武昌火车站综合体的北侧，横跨中山路，中山路下穿道位于车站上方；车站西端位于电车场的下方，东端地面规划为公交枢纽车场。车站为地下两层车站：地下一层为站厅层，地下二层为站台层。总建筑面积为4131.556m2。

记者在武昌火车站综合体发现，目前能够看到的地铁站点仅有1个，在西广场公交站场外围。该地铁站点在武昌火车站西广场公交站场与北侧万金商业综合体工地的中间，如果不仔细观察很难发现，显得非常“低调”。同出入站口相呼应的中山路另一侧，正在施工而没有出入站口成型。

地铁方工作人员告诉记者，目前地铁4号线武昌火车站只是实现了线路的贯通，站点内部建设还没有开始，“再过两个月可以来看，可能就已经同火车站出站口对接了”。据了解，地铁武昌火车站很可能同汉口火车站一样，火车站同地铁站地下出入口联通，实现无缝对接。 [详细]

众多餐饮连锁比邻而居

同地铁2号线汉口火车站地下商铺至今未开业不同的是，武昌火车站本身的地下商业已经开业多时，并且商业氛围颇为繁华，麦当劳、肯德基、德克士、周黑鸭、永和等知名快餐连锁比邻而居，众多零售、酒店类商业也早已将火车站商业空间瓜分完毕。

房天下高级分析师亚麻认为，地铁4号线通车之后，武昌火车站强大的人群吸附能力，加上地铁带来的横跨武昌的客流，交通枢纽商业价值有望得到进一步提升。

武昌火车站交通枢纽强大的辐射能力，聚合了极高的商业价值。同武昌火车站一同正在建设的，还有一旁的万金国际广场商业综合体。据了解，武汉天伦万金国际广场位于武汉市武昌区紫阳东路以南中山路以西，项目定位为商务办公、商务酒店和商业服务等大型综合设施，记者在现场看到主体工程已经露出地面。 [详细]

武昌火车站能够辐射到的片区一直属于价值高地，老商圈配套成熟，新商圈不断涌现。但是除了在建的万金国际广场这个商业综合体以及对面的经适房项目，武昌火车站周边就再也难以看到其他在建的商业或者住宅项目，位于武昌火车站外围的中山路、中南路、武珞路云集了大量中高端楼盘，片区房价集中在12000-15000元/平。

位于中南路的中南国际城二期主推39-87平商住宅，商住两用随心所欲，均价13500元/平。2012年6月开盘的中南大公馆约41-139平一房两房三房四房非毛坯房源，均价13850元/平。

洪山广场(小区网 论坛)站作为换乘大站，承担着巨大的人流量压力，而巨大的人气也直接拉高了沿线楼盘的附加值。据悉，沿线华润置地公馆主推80-110㎡高层房源，均价16000元/平，总价60-190万/套；海山金谷95-175㎡现房均价16000元/㎡等，均价均在15000元/㎡以上。 青鱼嘴站的复地东湖国际复地东湖国际在售四期135-158平米房源，均价12500元/平米，五期133平米户型，均价12000元/平米。对于如今4号线沿线的房价，业内人士称，“还有上涨的可能”。 [详细]

武昌火车站周边没有新建商品住宅		武昌火车站片区为武汉价值高低