美国房地产复苏 洛杉矶出现1.02亿美元“天价”豪宅

根据洛杉矶时报3月31日新闻报道，在西洛杉矶的百合公馆(Fleur de Lys Mansion)最近以1.02亿美元成交，成为当地有史以来“最贵”房地产交易，传闻表示该公馆有可能是由“垃圾债”Michael Milken买下。

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Fleur de Lys于2002年由Saperstein夫妇出资建造，建成后3年，由于Saperstein夫妇离异，房屋归女主人Suzanne。她于2007年次挂牌出售该别墅，由于当时美国正处于金融危机，因此鲜少有人问津。7年后的今天，美国房地产复苏，洛杉矶、纽约等热门城市的房价甚至超过了金融危机之前的水平。该房屋以1.02亿美元成交就是一个很强的信号：美国的房地产市场和经济一切复苏了！

宅院位于洛杉矶霍尔姆比山地区，位于比弗利山，在此地置业者多为公司高管，影视明星和体育。住宅面积大约5000平方米，与媲美，是洛杉矶私宅之一。住宅有大约100间房间，包括保龄球室、酒窖、美发沙龙、瓷器室、带湿度控制装置的储银室、礼物包装室、修花室。房外有一座网球场、18世纪风格花园、一个游泳池。该豪宅也是众多电影、广告的取景地。2011年，周杰伦主演的《青蜂侠》就曾在此地取景拍摄，同时还有奥迪汽车广告等。

公馆挂牌出售时，有3位亿万富翁对此展开了激烈的竞价。有消息称，其中一位来自中国北京。近年来越来越多的中国者选择海外置业。一方面因为国内房价上升空间小，另一方面，空气水质的污染也让一些有能力的人选择移民。自2008年金融危机以来，中国者抢滩北美东西海岸，“全现金”和“豪宅”似乎已经成为了东方者的名片。 

由于任何国家的公民都可以在美国买房，并且资源优渥，美国一直吸引着大多数海外置业者。近年来，中国客户的由住宅转向了商业地产与豪宅。他们的目的兼顾：子女、生活质量、人民币贬值压力等等。金额也从50万美元至上千万不等。我们有理由相信，更多的中国个人者以及机构会在海外进行地产。

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