南京潜力楼盘推荐！

南京潜力楼盘推荐！

武夷名仕园是中国武夷在宁投资开发的第5个项目，南京武夷名仕园项目位于江宁科学园，平和路8号。占地158亩，总建筑面积约24.8万平米，其中地下约7万平米；地上约17.8万平米，由4幢商业，23幢11至18层的小高层住宅组成。

都荟天地城项目是南站的首个城市综合体项目，项目总占地约10.85万方，总建面积约40.48 万方，由ABCDEFG七个地块组成，其中ABCD为商业地块，分为办公、 商铺和公寓，总建21.88万方，在项目北侧，靠近南站地铁出口；EFG为住宅用地，分为8栋住宅开发，地上总建14.1万方，位于项目南侧，靠近地铁三号线宏运大道站，出行方便又远离城市喧嚣，营造更私密、舒适、宜居的生活环境。

此外，项目住宅、公寓、办公楼底部均设有底商部分，面积58-350㎡不等，业态丰富，充分便利业主生活。

1：金轮集团开发打造，地处南京南站CBD核心，长三角门户，城市新名片，下一个“上海大虹桥”。

2：可做重餐饮，有烟道，无需改造，产品，价值增长更强劲！

3：项目周边72栋高级 写字楼，可容10万高级白领，另本项目有公寓.办公楼. 商业综合体.酒店，自带3万余人办公居住，多为白领高科技尖端人才，消费力强劲。

4：项目属南京交通命脉，高铁辐射全国，更有5条地铁覆盖(1.3.s1.s3.6号线覆盖），流动人群达千万，也为我们项目带来庞大的消费客群。

5：多条主干道临近，交通便利，多家知名企业入驻办公。

6：项目位于南部新城，发展潜力巨大。

7：周边多为写字楼办公，方圆3公里常驻办公居住人群20万人，也会为我们项目带来强劲的常驻消费人群！

明发国际中心是继 明发新城中心和 明发财富中心后，明发集团倾力打造的3.0升级产品，定位是江北新区多功能商业综合体，集商业、办公、公寓等于一体。项目总占地6.2万方，总建筑面积40万方，分AB两个地块开发建设。A地块由4栋楼组成，2栋180米超高层甲级总部办公（5.9米挑高）及2栋低密度商业组成，建成后将成为区域地标。目前开发的是B地块，总占地约4万方，总建筑面积约22万方，其中地上15万方，地下7万方，由8栋楼组成，包含2栋4.8米挑高办公楼（85米高）、4栋4.8米挑高公寓（85-100米高）及2栋低密度商业。

南京龙湖新壹城位于龙眠大道与格致路交汇处，占地总面积2.4万平方米，规划建筑面积7.2万平方米，容积率3.0，规划用地性质为商办项目，未来拟打造4.8米LOFT挑高公寓及商业产品。

复地活力广场位于南京南部新城核心大校场板块，秦淮区汇景北路以北，卡子门大街以东，是复地集团在南京落地打造的精品社区商业。大校场板块属于南部新城重点发展区域，以商务总部经济为核心，文化创意和健康休闲为特色的“1+2”产业体系，将带来数百亿投资、数十万新增就业岗位，规划人口约160万。

【项目位置】

绕城高速以及双龙大道高架近在咫尺，距离南京南站高铁枢纽非常近。

高架：项目近卡子门大街，双龙街立交桥，出行便捷，步行可达新街口，尽享南京丰富配套，通过双龙街立交或沪蓉高速畅达南京主城任何地区。

地铁：目前已有地铁1号线、地铁3号线、S1号线、S3号线、未来还有地铁6号线经过。距离地铁3号线大明路站500米。

公交线路112、27、14、126、316、701、702、703、704、706、709、737、764、Y17、Y27、Y21路等多条公交干线直达南京多个区域。

【环境配套】

区域内复地宴南郡、 保利堂悦、汇景苑等高端社区汇聚，覆盖约20万中高收入家庭；区域小区二手挂牌房价均在5万/㎡以上，同时项目自带三栋公寓共1700套（两栋LOFT、一栋平层），月租金达4000元以上，公寓二手挂牌均价3.2万/㎡，覆盖万人公寓消费客流；项目还有一栋308套房间的甲级写字楼。项目商铺出租率较高，复地活力广场是区域内唯一的中高端商业街区，附近百安居、家乐家家居建材城，宁南汽配城的工作人员及采购人员众多，可带动区域商业消费。

【产品价值】

商业总建筑面积2.5万㎡，分为两期：一期D区商业建筑面积15391㎡，于2017年12月16日开业运营，引进汉堡王、威尔士健身，老乡鸡、星巴克、瑞幸咖啡、呷哺呷哺、永鲜100超市等品牌商家进驻；二期商业C区建筑面积10161㎡，进驻品牌有罗森、君悦状元，渝味晓宇火锅、韩笑口腔、兴业银行等；

项目核心卖点：

地段：南部新城核心C位 CBD中心门户

南部新城CBD正核，大校场板块，聚汇大枢纽和新中心的双重优势，衔接南站与红花机场双重要塞，与城市动脉共发展。

发展：城南商务总部引擎 160万人口宏利

未来与新街口、河西、江北形成南京四大市级商业中心，以商务总部经济为核心，文化创意和健康休闲为特色的“1+2”产业体系，未来规划人口达到160万人，为商业带来巨大的发展空间。

环境：天赋贵胄资源荟萃 执掌主城繁华

毗邻重大民生项目南京中医院，规划超过17所中小学，高端社区汇聚，覆盖约20万中高收入家庭；大型家具专业市场云集，与南京全市购买数十万家具群体互补消费客流，尽享南部新城CBD中心门户的丰富配套资源。

交通：TOD交通枢纽商业 聚力枢纽经济

距南站高铁枢纽步行可达，地铁3、6号线环绕，2站南京南、4站夫子庙、7站新街口，出行便捷，通过双龙街立交或沪蓉高速畅达南京主城任何地区，汇聚枢纽便利和发展的双重优势，形成一个强力的商业人流磁场，为区域商业消费带来无穷的发展潜力。

商圈：大城之上构筑商业 繁华独树一帜

南京的商业中心正在由传统商圈向外扩散，南部新城孕育而生成为南京第三个市级商业中心；复地活力广场占据南部新城CBD中心，消费人流鼎盛，复地活动广场为3公里范围内唯一品质商业街。

产品：50-120㎡活力客厅 人潮满租现铺

复地宴南都建筑面积30万㎡，打造集高端住宅、甲级写字楼、酒店式公寓、商业、精品店为一体的都市商业综合体。南部新城臻藏街区满租运营现铺全城热销，主力面积50-120㎡抢到就是赚到，机遇千万别错过。

品牌：43+商业荟萃 跟着赚钱

复地活力广场商业满租运营，一期商业引进汉堡王、威尔士健身，老乡鸡、星巴克、瑞幸咖啡、呷哺呷哺、永鲜100超市等43+品牌商家；租金逐年递增，轻轻松松成为人生赢家，真正实现一铺养三代。

区域内复地宴南郡、保利堂悦、汇景苑等高端社区汇聚，覆盖约20万中高收入家庭；区域小区二手挂牌房价均在5万/㎡以上，同时项目自带三栋公寓共1700套（两栋LOFT、一栋平层），月租金达4000元以上，公寓二手挂牌均价3.2万/㎡，覆盖万人公寓消费客流；项目还有一栋308套房间的甲级写字楼。项目商铺出租率较高，复地活力广场是区域内唯一的中高端商业街区，附近百安居、家乐家家居建材城，宁南汽配城的工作人员及采购人员众多，可带动区域商业消费。

环境：天赋贵胄资源荟萃 执掌主城繁华
毗邻重大民生项目南京中医院，规划超过17所中小学，高端社区汇聚，覆盖约20万中高收入家庭；大型家具专业市场云集，与南京全市购买数十万家具群体互补消费客流，尽享南部新城CBD中心门户的丰富配套资源。
南京的商业中心正在由传统商圈向外扩散，南部新城孕育而生成为南京第三个市级商业中心；复地活力广场占据南部新城CBD中心，消费人流鼎盛，复地活动广场为3公里范围内唯一品质商业街。

花语熙岸府位于江北新区中央商务区、自贸区双区，项目占地面积约7.8万方，总建筑面积约22万方，容积率2.0，绿地率约35%，共计28栋楼(含住宅、商业和公建)，拟建20栋18层高品质成品住宅，源于中国铁建地产产品系“语系”“都会雅居”产品，户型建筑面积约97-141㎡，两梯四户（其中10和11栋住宅为两梯两户）。

天萃建设14栋高层住宅、3栋低层商业及配套用房等将由越秀、建发、龙光三家房企联合开发，龙光操盘。

教育医疗方面：板块规划有1所初中、2所小学、3所幼儿园，同时周边还有明基医院、河西儿童医院两家三甲医院（以及建设中的南京国际医院）。
商业方面：根据规划，区域将打造集交通、休闲、商业于一体的约10万平方米的地下城，建成后这里将成为南京乃至全国首个“城市落差地下综合体”。
生态方面：人居森林板块拥有绝佳自然禀赋，长江、秦淮新河、板桥河穿境而过；区域已有约1500亩湿地公园和近200亩的江豚广场（基本建成），是观长江、观江豚、观大桥的优选之地，三桥湿地公园更被誉为城市的天然绿肺。此外，滨江郊野绿地、约225亩主题产业用地等均在规划中。

以上楼盘不但地段优异，而且目前还有钜惠！欢迎咨询！