正式官宣！南京超级综合体即将亮相，破局江北商业之困

古都金陵，长江北岸，正历经史无前例的改变！

从“秦淮河时代”迈向“扬子江时代”，是南京重塑发展格局、打开城市未来的必由之路（根据《南京市城市总体规划（2018—2035）》，南京确定中心城区由江南主城和江北新主城构成，而江北核心区则被定位为江北新区的城市中心。）。

作为全国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，江北新区自成立以来砥砺奋进、创新蝶变。8年来，这里的每一处变化都刷新着人们对于“新主城”的印象，城市面貌焕然一新，高端产业蓬勃发展，交通体系逐步完善。

与之形成鲜明对比的是，整个江北的商业氛围尚有很大提升空间，现有存量商业无法匹配居民旺盛的消费需求和强劲的消费实力。以江北核心区为例，面临仅一家奥莱在营的窘境，其余筹备期项目进度相对早期（如华润万象系商业、江北万达广场、江北宝龙城等）。

江北新区快速发展的不竭动力源于创新，核心区亟需一座能释放高能级商业能量的购物中心入驻，去激活消费活力，推动整个江北的商业发展。

在此背景下，南京万汇城的到来，可谓恰逢其时！

一、全新管理团队人才齐聚

着力推进项目如期开业

作为拉动经济增长的三驾马车之一，消费一直是政策引导的重点支持方向。今年，江北新区更是把营商环境提升到了一个全新的高度，充分发挥国家级新区和自贸试验区“双区叠加”优势，持续打造营商环境新高地。

为了在这片充满机遇的市场中抢占先机，积极承担起引领区域商业的重任，南京万汇城全新的商业管理团队已组建完毕。笔者了解到，这支新队伍汇聚了多位行业顶尖精英人才，将以焕然一新的精神面貌全力以赴、攻坚克难、勇往直前，推进项目商业部分如期开业。

据知情人士透露，最新加入的“重量级”掌舵人——焦剑峰，担任万汇城商业管理公司总经理兼南京万汇城商业项目总。他长期从事商业招商及管理工作，在零售商业领域拥有二十余年的丰富经验，曾先后全面负责龙湖、万达、宝龙等多个重要项目，并带领团队取得市场领先地位。笔者还观察到，焦剑峰曾先后任龙湖南京江北天街、龙湖南京六合天街兼龙湖南京雨山路天街总经理，这意味着他不仅熟悉商业运作流程并对南京江北新区市场有着独到而深刻的理解。

以龙湖在南京体量最大的江北天街为例，面对2020年初疫情带来的巨大压力，焦剑峰带领团队在市场消费力不足、商户信心欠缺的情况下，克服种种不利因素，如期保质完成招商任务，实现江北首进品牌60%、南京首进品牌10%的好成绩。确保项目招商率、开业率双双达到99%精彩启幕，在“本土商业巨头垄断模式”下的南京掀起现象级人气狂潮，成功打响龙湖南京首座TOD地铁上盖商业的第一枪，在业内取得了高度认可。

南京万汇城的“再出发”，还迎来了三位商业领域的佼佼者——朱旭平、宋磊、朱洪峰，分别担任招商、工程及企划中心负责人。核心团队成员曾供职于银泰、中骏、万达、宝能、凯德、金鹰、龙湖等多家国内外知名商企，他们的加入无疑为南京万汇城带来了新鲜血液和专业力量，将推动项目价值提升，也体现了“把专业的事交给专业的人去做”的理念。

项目总焦剑峰将率领精英团队呈献全新商业理念，秉承共赢心态，立足商家利益，注重持续合作，坚定不移、行之有效地创造出南京万汇城崭新的未来。

二、引进洲际酒店、与龙湖合作智选公寓

以超级综合体擎动江北

一直以来，长江隧道口都是江南、江北双主城通行的必经之路之一，拥有强劲的发展势能。东方置地集团以极具前瞻性的眼光，锚定隧道口价值高地，成为板块先行者。其倾力打造百万方地标级综合体——南京万汇城，将以恢弘体量焕新城市界面。

南京万汇城商业建筑面积约50万㎡，南、北两区双MALL设计，从地下到地上一体化开发。以万汇城地铁站为圆心，集聚主题鲜明的购物中心、国际标准的高端办公（万汇中心）、轻奢差旅（洲际智选假日酒店）、品质SOHO（万汇公馆），打造城市封面地标群。

在千呼万唤中，南京万汇城震撼官宣：整体将于2023年12月22日正式亮相！笔者从项目方获悉，写字楼、公寓以及酒店部分均由开发商自持，可持续地去创造、保持、提升资产价值。

• 万汇中心：CBD甲级写字楼，5.2米大平层办公约127㎡-7000㎡，可自由组合分割（现房租赁热线：025-58219999）。

• 万汇公馆：与龙湖合作智选公寓，预计今年底开启运营。秉承CityHub理念，将“住、商、办公、社交、服务”联动一体。

• 洲际智选假日酒店：引进洲际酒店集团旗下中高端精选服务品牌【智选假日酒店】，预计今年底开启运营。打造最新的3.0版智选假日酒店，聚焦“舒心早餐、舒适睡眠、智联无限”三大核心，打造全新的旅宿体验。

在供需极度不平衡的市场下，江北核心区居民盼大型商业综合体已久。南京万汇城是真正的双轨上盖TOD项目（地铁10号线、11号线），这座超级综合体所形成的强大推动力和辐射力将带动区域高质量发展，与城市经济发展产生正向互动。

三、南京万汇城建设稳步推进

将呈献全新商业理念

近年来房地产市场多面承压，在全国监管持续深化、企业资金链承压、项目停工、逾期交付频发的背景下，南京万汇城坚持以高品质产品兑现承诺，将承建方更换为深圳建工，全力以赴保证施工进度，为市场信心企稳和行业健康发展贡献力量。

2021年3月，南京万汇城北区还是一片空地。

2022年7月，北区商办、酒店楼栋均已封顶。

两年时间，从一片荒芜到整个北区拔地而起，从一纸蓝图到美好理想逐步兑现。这离不开南京万汇城严控品质，项目团队通力协作，轮番作业、昼夜施工，调动一切资源、排除一切困难，只为确保项目如期交付。

在房地产市场跌宕起伏的当下，房企的责任感尤为珍贵。万汇城以匠心践初心，以实力造未来，真正做到与南京共成长。

从最新航拍图可以看到，万汇城北区正在建设提速中，全面进入幕墙施工、内部装修阶段。眼下正值高温酷热的盛夏，施工现场井然有序，建设者们头顶烈日毫不松懈，推动项目建设势头不减、速度不变。

更让人期待的是，南京万汇城21万㎡北区购物中心目前正在火热招商中，即将于明年6月与消费者见面，这对核心区乃至整个江北商业的发展都有着举足轻重的意义。

作为东方置地旗下首个商业地产旗舰品牌，南京万汇城将以自然健康活力的生活方式、超前的业态创新组合、全新的专业经营理念以及高效便捷的智慧商业平台，打造引领生活方式的购物中心，满足追求幸福生活的消费者所需。

为了赋能江北商业升级之变，南京万汇城对项目开启了从里到外，从建筑设计到空间形态，再到品牌业态的深入思考。北区购物中心商业面积约21万㎡，商业楼层规划为B1至L5，配备2000+停车位，为有生活追求的城市潮流群体创造随处可见的惊喜与创意。

同时，围绕【潮乐生活新聚场】的全新定位，项目将全业态进阶实现差异化，融合运动潮流、国际名品、时尚零售、儿童游乐、特色餐饮、商务宴请等丰富体验，打造多层次的消费新场景，更新江北核心区的消费模式。

作为东方置地集团匠心打造的城市级别商业项目，南京万汇城不仅将重新定义江北新区的生活方式，也将为南京商业注入更多想象。

项目团队将携手入驻商户共创盛举，带动消费全新升级，共赢美好未来（招商热线：025-58219999）。赢商网将持续关注。