Q1深圳重点商场首店档案：这些品牌有点“看头”

“首店经济是衡量一个城市商业活力的重要指标。深圳重点商场首店报告，按季出品，本期2023第一季度。”

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本文作者|罗嘉欣

据赢商大数据不完全统计，2023年第一季度深圳重点商场共计新开出46家城市品牌首店，涵盖餐饮、时尚精品、美妆香氛、服饰、文化艺术、休闲娱乐等各个主流业态。首店总数量同比2022年同期，增长58%。

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华南及全国首店达到34家

在首店级别上，也是极具看头。深圳城市首店仅9家，更多地是首次亮相华南乃至国内首店。品牌华南及全国首店达到34家，占比高达73%，其中全国首店17家。值得注意的是，有9个来自意大利、法国、日本和美国的海外知名零售品牌首次亮相深圳开设门店。

从首店词云图能明显看到，第一季度46家品牌首店中，美妆护肤、女装、川菜、运动体验集合店、宠物服务、餐饮等业态，首店数量相对较多。

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南山区占首店榜首，福田区紧随其后

从各行政区域表现来看，南山和福田区得益于在全市中高端商场的数量优势以及优质项目的高覆盖率，成为众多品牌进入深圳的首选区域。在2023年第一季度，南山区引进了13家首店，其次是福田区11家。

而罗湖区，则因深圳万象城的“一己之力”，引进了8家城市级首店，全区第一季度共计引进了10家首店，位列第三位。宝安在一季度贡献了6家首店，龙岗、龙华了则分别带来3家城市首店。

从首店选址来看，绝大多数业态仍是以购物中心为“品牌首选”，个别餐饮品牌也会青睐一些创意园区或街区。

其中，以万象城和万象天地为代表的“万象商业”依然是本季度的“首店收割机”，贡献了17家首店。位于罗湖的深圳万象城因三期开业带来了Santa Maria Novella、cabana、Tiziana Terenzi、BIOLOGIQUE RECHERCHE等8家城市级首店，主要以时尚零售为主，包括5家华南首店和1家全国首店。

南山的万象天地带来爪来吧、璞树、元古雲境、Songmont等7家首店，涵盖米其林主厨餐厅、宠物服务等。

去年底开业的中洲湾C Future City和后海汇，前者带来了shu uemura全国旗舰店、高端闽菜八闽小聚等4家首店，后者则带来了脱口秀剧场-三脚猪喜剧、米其林推荐餐厅-半岛名轩。

壹方系也带来了6家首店，位于龙华的壹方天地在第一季度带来了萬家CITY深圳首店以及日式料理SOKO SOKO全国首店；前海壹方城则带来了由连续5年荣获黑珍珠餐厅的美食团队带来怀石日料“佑田关西寿喜烧”深圳首店和Champion全国首家鞋配店等品牌。

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特色首店品牌抢鲜看

米其林特色餐厅队伍扩大

在美食领域，获得米其林黑珍珠推荐餐厅称号，是餐饮品牌出品、口味、服务体验等多维度表现获得高度认可的荣誉。

1月7日，由新粤菜明星品牌大树餐饮打造粤菜原创餐厅-璞树全国首店亮相万象天地，门店餐食由米其林餐厅名厨团队研发打造，门店借助新媒体光影技术，打造出宁静幽美的“雨后森林”，穿过曲径，漫步于流动云海和树影、光影环绕的就餐区。

1月17日，知名的粤菜品牌-半岛名轩深圳首家门店亮相后海汇。该品牌餐厅2019-2022年连续四年荣膺“米其林一星餐厅”美誉。深圳的米其林推荐餐厅队伍再壮大。

1月份，新中式融合菜餐厅-元古，华南首家元古雲境位于深圳万象天地。元古于2016年创立于北京，品牌的第一家店深藏在北京胡同，以中式甜品为特色。后逐渐发展为融合二十四节气甜品、中式创意菜、中式鸡尾酒、艺术展览、旅居等生活体验的中式美学体验空间，在众多同类餐厅中独树一帜。

奈雪开首家新式茶馆

2月，由奈雪的茶探索的新型门店-全国首家奈雪茶院在亮相深圳，首店进驻了南山华侨城腹地,周边豪宅环绕。选址原华中电厂改造项目-O·POWER文化艺术中心，该项目改造后化身社区无动力儿童乐园+文化艺术中心配置的文创园区。

图源：深圳生活研究所

奈雪茶院门店面积超过1000㎡，一楼为零售及茶饮卡座，二楼设置诸多雅座包厢。相较于奈雪的茶门店的“人来人往”，奈雪茶馆更适合私密性聚会与商务洽谈等。

同样诞生于深圳的本土品牌-渔语鱼在3月份推出了该品牌的全新升级概念店-“渔语鱼·川宴”全国首店，选址罗湖的天河城。

设计师品牌首店加码

在零售领域，美妆护肤依然是首店的贡献大户，其次是服饰零售业态。

3月，来自意大利的传奇香水品牌Santa Maria Novella将该品牌全国首店落地深圳万象城。与此同时，法国高端美容护肤品牌BIOLOGIQUE RECHERCHE华南首家门店也在此亮相。意大利高端香氛品牌Tiziana Terenzi、在杭州天目里声名鹊起的“王春茂茶酒器”均将其华南首店进驻万象城三期。

设计师品牌再受到关注，如日本小众设计师品牌45R首次来到华南，进驻深圳湾万象城。而设计师集合店hug首家全新概念店则在1月正式亮相万象天地，从时装和生活方式出发，选品兼具花园店“女性”之力量与魅力。

意大利女装品牌LESERBIE则将深圳首店落地天河城，本土牛仔服饰品牌5kg jeans则在福田COCOPark开出了该品牌全国首店。

室内运动娱乐中心太有看头了

值得注意的是，第一季度有一些特色休闲娱乐品牌首次亮相深圳市场。

2月15日，Party Day运动超乐场华南首店亮相龙岗万达广场。该品牌首家门店2020年在西安开业，总面积达5300平米，是一家集合运动娱乐+体验的室内综合运动馆。

图源：平湖身边事

深圳店占据万达广场6楼半层面积，总面积将近10000㎡，涵盖卡丁车、碰碰车场等，蹦床、室内攀岩、高空漫步、高空滑索、滑坡等高空运动类，以及保龄球、射箭、数字互娱游戏区、台球、真人CS等，项目众多，可谓是深圳最大的室内运动休闲娱乐中心。

3月24日，Gjump城市乐园亮相深圳深业上城。该品牌诞生于杭州，以大小朋友都能玩的蹦床乐园的深受大小朋友喜爱。

深圳门店做了升级调整为“Gjump运动乐园”，集运动娱乐为一体，涵盖蹦床、滑索、迷你蹦极、攀岩墙、高空拓展、魔鬼滑梯、超大波波池等大朋友小朋友皆可游玩的项目。