商业综合体遍地开花,南昌的核心商圈会在哪?

2020年，看似“止步不前”的南昌商业，迎来了些许曙光。平安国际金融中心、大悦城……在众人的期盼下，如愿落地，毫无意外，又是一场众人的狂欢。只要有人的地方，从来不缺生活的烟火气。而城市在发展， 商圈也在不断涌现。近年来，随着各个综合体的开业运营，南昌城市轮廓变大，南昌也已经剥离传统的八一广场商圈，不再一个商圈独大，商圈也从八一广场单核，发展成了多核，各大板块内都形成了自有的商圈。

尤其是随着赣江西岸的大开发，每个板块都有多元化的商圈。但毕竟南昌城市体量有限，究竟是否能撑得起如此多的商圈，仍待观察。大家耳熟能详的八一广场 商圈，也算是盛名在外，作为老城区商圈的代表，从中山路、胜利路步行街，再到天虹、百盛，用“摩肩接踵”来形容一点也不为过。只是近来年，随着新的商圈不断崛起，人流分散，八一广场商圈稍显“力不从心”。2020年，八一广场丽华购物广场宣告停业，一个时代，似乎要落下帷幕。如今的八一广场，把未来，赌在了苏宁广场。这个号称南昌“重奢”拓荒的综合体，必须引入不低于20家的国际一二线品牌，诸如LV、Gucci、Burberry、Chanel等，将成为八一广场商圈是否能重塑辉煌的关键。

毋庸置疑，红谷滩可以说是目前南昌最繁华的商业区，近几年也逐渐取代了八一广场 商圈的地位。而红谷滩商圈中，比较成功的，当属红谷滩万达、铜锣湾广场T16。2012年8月24日，红谷滩万达广场正式开业。作为南昌第三代万达广场，融大型 商业中心、室内外双步行街、休闲娱乐中心、高级 写字楼、五星级酒店、精装SOHO 公寓等多重高端业态于一体。红谷滩万达给当时的南昌带来了全新的一站式购物体验，成为了南昌乃至江西的商业标杆。开业至今，八年间红谷滩万达广场一直牢牢坐稳南昌大型商业综合体的龙头宝座。红谷滩区的商业代表除了红谷滩万达广场以外，最“跑火”的就是南昌铜锣湾T16 购物中心了。南昌铜锣湾T16购物中心位于八一桥头，2016年11月5日正式开业，以中高端消费人群为主，引进众多“南昌”轻奢品牌，聚集了大量的网红品牌，每天来打卡的人络绎不绝，例如南昌喜茶。像喜茶这样的网红品牌铜锣湾还有很多，即使是工作日，人流也丝毫不减。

红谷滩两大综合体的成功，无不说明，商业综合体，特色至上，要么做，要么做。梦时代的特点，就是接地气。你可以在这里，找到南昌的市井味。作为本土商业代表，城东梦时代 商圈的地位也不容忽视。不同于其它两大商圈，梦时代凭借餐饮业吸粉无数，聚集了庞大的客 流量，主要辐射人群是周边居民、上班族及大学生。

恒茂梦时代广场 占地面积62240平方米，总 建筑面积286746平方米位于北京东路，，是一座集休闲，购物，游玩，美食于一体的 商业中心，于2013年11月开业，给作为商业洼地的城东区域注入了商业活力，业态包括美食广场、天幕广场、精装SOHO 公寓、 写字楼和室内 购物中心，其中天幕广场为南昌。 商圈和商业综合体与时俱进。除了交通优势外，综合来看，商业综合体所在的商圈，想要成为城市中的商业中心，取决与其中的商业综合体的与时俱进，持续更新，保持活力与特色。而商圈一旦成为了商业中心，又能给其中的商业综合体带来源源不断的人流，两者相铺相成。

而随着城市版图的不断扩张，南昌的新兴 商圈遍地开花，很多新兴商圈都在试图成为“南昌下一个 商业中心”，如经开IM盈石广场商圈、九龙湖商圈、象湖滨江商圈等等，并逐渐“崭露头角”。但他们相较上述成熟的商圈，都有着明显的劣势，对于能否成为下一个南昌商业中心，实力上存在不小的差距。而商圈的核心价值是用户的消费体验。经开盈石IM广场商圈“成也学生、败也学生”，周边聚集了江西科师大、江西财大、东华理工大学等学校，而其客 流量主要得益于大学城，辐射范围相对狭窄。九龙湖商圈地理位置相对偏僻，人口不足的先天劣势短时间内很难弥补，即便有地铁二号线，各种 配套也在逐步完善，但没有特别亮眼的特色，很难吸引人专门为其跑一趟。象湖滨江商圈，居住人口、商业聚集度几乎是新城里面的。

然而，交通是象湖滨江比较头疼的问题，路网还未成熟，几个快速路口连贯性拥堵。另外，业态比较传统，比如新洪城大市场，依然还是在传统业态中“无法自拔”。没有标杆商业，是这些 商圈成为 商业中心的劣势。那么，南昌下一个商业中心，会在哪？注：图片来源于网络，侵删