▲区域大势：京广发展轴与渝厦发展轴上的重要节点

　　该基地凭借优越的区位条件，是衡阳顺应新时期转型发展需求、实现二次崛起的核心区域，它将引领衡阳再次崛起。

　　旨在通过产业植入与升级转型，将白沙绿岛打造成为：国家级军民融合产业示范区和城乡统筹美丽生态田园新区。

　　规划发展战略：引领衡阳经济转型与品质提升

　　基于问题及目标导向，我们结合“以水定城、以田定城，以产定城”思路，规划提出“生态、生产、生活”三生融合战略：

　　▲以水定城、以田定城、以产定城

　　1.生态为底：生态筑网，构建基地发展本底框架

　　▲生态融合：构建区域生态安全格局

　　通过划定城市蓝绿线，实现由“粗放利用”向“因势利导”的低冲击开发模式转变。

　　2.生产为纲：构建产业体系，打造产城融合示范区

　　▲以科旅融合为特色的湖南军民融合战略新高地

　　我们分析国家及区域层面产业发展环境，认为衡阳应打造梯级城市，承上启下，构建产业转移价值转换中枢的发展路径。

　　并提出产业定位为：“打造以科旅融合为特色的湖南军民融合战略新高地”。

　　▲产业体系构建：一主、两翼、N个配套

　　从外部产业转移和政府产业规划等机会出发，通过筛选，策划基地形成“一主、两翼、N个配套”的主导产业体系。

　　3.生活为本：以人为本，塑造衡阳人居环境宜居典范

　　▲由“蔓延扩张”向“组团集聚”田园式空间布局

　　空间格局方面：推进基地单元滚动开发，由“蔓延扩张”向“组团集聚”的田园式空间布局转变。

　　综合交通方面：实施交通分流，打造慢行滨江田园绿岛。

　　城乡统筹方面：实现由“城乡分治”向“城乡融合”的空间统筹布局转变。

　　文化旅游方面：塑造白沙绿岛文化品牌，打造文旅休闲高地。

　　“生态智岛·田园绿城”规划方案

　　用地布局结构

　　1.规划结构：形成“一脉两带、一轴一环、三园九区”。

　　▲总体空间功能结构

　　一脉为贯穿中心区域的生态绿脉，两带为湘江沿线的绿岛田园风光带和湘江极限风光带；

　　一轴为联动市县发展的融城发展轴；一环为串联各产业组团的产城联动发展环。

　　三园为重点塑造的白沙绿岛农园、文化主题公园、未来科技公园3个景观公园。

　　2.用地布局：空间布局上进一步细化为6大组团、3个特色小镇。

　　▲融合之城、宜居之城、田园之城

　　形成体现多元混合，滨水集聚、生态融合、城乡一体的用地布局方案，打造湘江之畔产城融合、生态美丽、城乡和谐的田园绿岛。

　　城市设计

　　1.平面布局

　　2.空间形态

　　天际线方面注重滨江、蒸湘南路、绿岛大道等天际线和界面律动变化，突出地标，塑造丰富多彩的城市天际线。

　　建筑风貌方面划分5大风貌控制区，挖掘衡阳建筑风貌特色基因，进行建筑风貌引导。

　　3.公共开放空间

　　▲打造活力岸线，5分钟慢行可达

　　以滨湘江生态景观带对接绿地系统，实现5分钟慢行可达的生态绿地网络。

　　结合主题划分为城市活力、文化展示和生态休闲段3类，通过地形改造和功能植入，塑造变化丰富的亲水岸线，打造湘江流域最美滨水岸线。

　　4.生态低碳

　　▲规划基地碳汇绿地和水域占总用地量达到约59％

　　通过地形分析，汇水组织，海绵机制等分析，构建基地海绵系统，以低冲击开发模式，打造衡阳绿色低碳城区的先进样板。

　　▲结合水系，搭建低冲击开发框架，打造重要的海绵体和有序蓝绿网络

　　5.综合交通

　　采用“快交通、慢生活”交通模式，践行密路网小街区理念，打造“公交＋慢行”的交通环境。

　　6.实施管控

　　创作部门：HD城市规划研究设计院

　　技术指导：蒋涤非、肖勇

　　项目总负责：赵学彬

　　项目组成员：黄文钦、李圣、周逢武、高伦、柳烁、李可琪、胡鹏亮、黄子瑜、李婷、杜恩泽、郭宇凡、陈丹婷、谢凯等

　　作者｜黄文钦

　　来源｜HD城市规划研究设计院