日日打麻将，

　　还能月月坐收房租，这等好事是多少人都在梦寐以求的?

　　虽然在物价飞涨的今天，普通人想要像电视剧里演的那样拥有一整栋楼是不太可能了，但是只要自己努把力，拥有一个店铺作为投资，还是很常见的~ 那么今天就来给大家盘点一下常德市区在售商铺的区域、价格、面积、交房时间等等，身处常德的投资者们，让我们一起来寻找常德未来的发展商机吧!

　　常德在售商铺最新消息本篇文章内容为售楼部咨询、电话搜集或网络整理，具体信息及销售策略以售楼部为准!

　　君华御庭

　　价格：参考均价25000元/㎡

　　优惠：一次性优惠95折，按揭优惠98折。(具体优惠力度可去售楼部面谈)

　　面积： 层高约6米，建面约39.92-105㎡可任意组合。

　　交付：现铺即买即交铺(目前出租大约100元/㎡)。

　　地址：常德市武陵区皂果路与新河路交汇处(丁玲公园北)

　　点评：城西核心地段，原始临街现铺，即买即可收租，约层高6m、大开间短进深，买一层得两层，目前项目一二期已交房入住又紧邻丁玲公园，位高铁新城核心，已然具备天然商业优势。

　　和瑞欢乐城二期

　　价格：参考均价30000-50000元/㎡

　　优惠：北边的商铺仅剩少量，均价3W-5W，南边的商铺预计8月底开，目前在认筹，享受1万抵5万，仅前60名享受，老业主在享1万优惠。

　　交付：2021年年底

　　地址： 常德市武陵区常德大道与武陵大道交汇

　　点评：位于火车站核心区域，地段好，有自己的商业运营团队，二期将与一期融为一体，打造共计37万方的城市文旅综合体，具体可以去售楼部咨询。

　　香江悦府

　　价格：参考均价30000元/㎡

　　面积：33㎡-66㎡ 层高约6米

　　优惠：具体优惠信息面议。

　　交付：2020年年底

　　地址：武陵区皂果路与紫菱路交汇处

　　点评：项目地处常德新城市中轴，项目旁边目前有一酒店在建，附近不远便是万达广场湖公馆，地段可以，缺点就是价格有点偏高。

　　宏祥华府

　　价格：参考均价38000元/㎡

　　面积：50㎡-200㎡ 层高约6.8米

　　交付：2021年6月

　　地址：常德市武陵区扬谷路与亲水路交汇处

　　点评：位于丁玲公园附近，楼盘旁边是第一中医院异地新建项目，地段还可以，层高6.8可以说是一个亮点，就是感觉价格有点贵。

　　朝阳时光

　　价格：目前认筹中交5万抵20万

　　面积：60㎡-120㎡ 层高约6米

　　交付：2021年年底

　　地址：常德市朝阳路与紫菱路交汇处

　　点评：项目对面有一个正在建设的武陵区第五小学，现认筹阶段，地段还可以，现5万抵20万，就是不知道价格怎么样。

　　西园欣郡

　　价格：参考均价29000元/㎡

　　面积：97㎡-130㎡，可隔出来单卖，层高约6米

　　优惠：具体优惠信息面议。

　　交付：2020年10月正常使用(目前出租均50-100元/㎡)

　　地址：武陵朝阳路以东、滨湖路以北

　　点评：项目老城区中心地段，邻近穿紫河风光带沿街日常散步休闲人群众多，再加上周边还有武陵区第一小学、时代广场等众多公司，地理位置不错，开间6.9-8.1米，进深11.9-16.6米。

　　诚信·枫林逸景

　　价格：参考均价20000元/㎡

　　面积：20㎡和50㎡，层高约5米

　　优惠：一次性9.7折，按揭2个9.9折。

　　交付：2021年12月30日前

　　地址：武陵龙港路与新河路交汇处

　　点评：项目位于城西新河渠风光带和丁玲公园旁，对面是中医院异地新建项目，目前商铺剩的不多，只有6间了，小编就没在多问了。

　　城投·蓉国新赋

　　价格：参考均价25000-30000元/㎡

　　面积：60㎡以上，层高约5.4米

　　优惠：优惠有具体可以谈。

　　交付：2021年12月30日

　　地址：武陵柳叶大道与芙蓉路交汇处西北角

　　点评：项目位于城西新河渠风光带，烟厂大盘。

　　汇景中央广场

　　价格：参考均价22000-38000元/㎡

　　面积：60㎡-600㎡，层高约6米

　　优惠：一口价优惠7万。

　　交付：现铺-即买即收租

　　地址：武陵柳叶大道与芙蓉路交汇处西北角

　　点评：项目位于城西湖南文理学院旁，现铺出租大约100多元/㎡。

　　碧桂园三期·剑桥郡

　　价格：参考均价15000元/㎡

　　面积：30㎡-70㎡，层高约5.4米

　　优惠：具体优惠可以谈。

　　交付：2021年8月(现在在出租的商铺约50-100元/㎡,根据位置)

　　地址：武陵桃花源路与紫菱路交汇处

　　点评：新河水系风光带旁，邻近烟厂生活区，距(在建)武陵区第三(碧桂园)小学、常德市第一幼儿园分园仅一路之隔，自带品牌幼儿园;约30000㎡风情商业街。

　　喜盈门范城

　　价格：未知

　　面积：10㎡-30㎡，层高约5.4米，共1200套。

　　优惠：目前优惠交1W抵2W，交3W抵5W。

　　交付：预计2021年开张营业

　　地址：洞庭大道与长庚路交汇处(十三中对面)

　　点评：湖南文理学院附近，常德吃喝玩乐购一体的商业综合体。

　　华政·龙港汇

　　价格：参考均价20000-40000元/㎡

　　面积：20㎡-70㎡，层高约6.2米

　　交付：2020年12月31日(现在出租的商铺约100多元/㎡)

　　地址：人民路与龙港路交汇处

　　点评：位于老城区核心地段，周边商业配套也已经十分成熟，沿街商铺基本上已经售完价格3-4W左右，华政街2-3W左右。

　　中建生态智慧城

　　价格：参考均价15000元/㎡

　　面积：30㎡-100㎡，层高约5.4米

　　交付：每批交付时间不一样，今年有，明年也有。

　　地址：常德市武陵区芙蓉街道竹叶路中建生态智慧城

　　点评：常德中建生态智慧城，位于常德市桃花源大桥北端 ，北起竹叶路，南抵沅江，西起常丹路，东至芙蓉路，规划占地总面积约为3500亩，总建筑面积约300万方。

　　富新瞰江南

　　价格：参考均价10000-20000元/㎡

　　优惠：具体优惠可以谈

　　面积：30㎡-80㎡，层高约6米

　　交付：2021年5月

　　地址：芙蓉路与竹叶路交汇处

　　点评：项目位于屈原公园西大门旁，自身有个8000㎡的商业街，现售楼处外面空地将做为一个2500㎡的广场供业主休闲娱乐。

　　致远·乐路口

　　价格：参考均价20000元/㎡

　　优惠：具体优惠可以谈

　　面积：30㎡-1000㎡，层高约5.4米

　　交付：现铺(出租约50-70元/㎡)

　　地址：武陵长庚路与竹叶路交汇处

　　点评：位于武陵区芙蓉街道办事处落路口社区，长庚路与高泗路交界处，东至芙蓉路，西至长庚路，南至高泗路，北至竹叶路。总占地面积约167亩，总建筑面积约38万m2， 智慧谷、沅江风光带、屈原公园，外部环境较好。

　　柏林国际

　　价格：参考均价20000-37000元/㎡ (二楼1W-1W9 层高3.9米)

　　优惠：一次性付款9.8折，按揭9.9折

　　面积：40㎡-200㎡，层高约5.4米

　　交付：现铺(出租一楼约100-150元/㎡)

　　地址：武陵丹阳路与紫缘路交汇处德国风情街东北处

　　点评：位置较好，周边有大小河街，德国小镇等。

　　奥园誉景湾

　　价格：参考均价10000-30000元/㎡

　　面积：50㎡-100㎡，层高约5.4米

　　时间：下半年开盘

　　地址：常德市武陵区穿紫河大小河街对岸(三一翡翠湾东侧)

　　点评：周边有大小河街，德国小镇等。

　　天润广场

　　价格：参考均价32000元/㎡(内街20000元/㎡)

　　优惠：具体优惠可以谈

　　面积：20㎡-50㎡，外街层高约6米，内街层高约5.4米

　　交付：2021年1月28日交付

　　地址：武陵柳叶大道和紫缘路交汇处东南角

　　点评：围绕柳叶大道和紫缘路有一条外街，一二层商业，一层层高为5.9-6.2米，二层层高约为4.5米。面积小，总价低，进深短。沿续七里桥老街打造成现代时尚的七里桥街，面积在24-35左右，面积小，总价低。

　　乐活里

　　价格：参考均价20000-40000元/㎡(二楼)

　　优惠：具体优惠可以面谈

　　面积：200㎡一层整层出售，层高约4.5米

　　地址：常德市柳叶大道与荷花路交汇处(恒大华府西门)

　　点评：项目规划总用地面积7529㎡，总建筑面积18878㎡，商业面积约15000㎡，总规划由商铺、农超、loft酒店式公寓三部分组成。

　　育美雅苑

　　价格：参考均价18000元/㎡

　　面积：60㎡-80㎡，层高约5.4-6米层高

　　交付：2021年12月31日交付

　　地址：常德市励新路与荷花路交汇处

　　点评：位于励新路与荷花路交汇处，项目临近欢乐城商圈，周边教育、医疗等各项城市配套丰富。

　　富华柳湖公馆

　　价格：参考均价16000元/㎡

　　优惠：8月底开盘，现在享5万抵8万的活动

　　面积：40㎡-55㎡，层高约5.4米

　　交付：2021年5月交付交付

　　地址：常德柳叶湖柳泉路和柳平路交汇处

　　诚信御园

　　价格：参考均价10000元/㎡以内

　　面积：30㎡-60㎡，层高约4米

　　交付：2022年交付

　　地址：武陵环湖路与万胜路交汇处

　　点评：位于北部新城，周边还在发展，目前项目旁边有郡德实验学校。

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