一、区域概况

　　陈仓，古称西虢，是周秦文化的发祥地，位于关中平原西端，历史上汉高祖刘邦“明修栈道，暗度陈仓”，大唐长安通向西域的丝绸之路等均迂回路经此地，是关中西部的重要交通枢纽。

　　陈仓拥有雄厚的工业基础，完善的产业体系。区内拥有北方动力、陕西机床、秦川格兰德、法士特铸造、陕西群力电工等多家重点部、省属企业；形成了宝鸡陆港新城、国家级现代农业产业园等“一个基地六个产业园”的整体布局。

　　国家级荣誉：

　　国家现代农业示范区

　　全国食品工业强区

　　中国民间文化艺术之乡

　　全国文明城市

　　全国卫生城市

　　全国环保模范城市

　　中国人居环境奖章

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　　省级荣誉：

　　陕西省经济社会发展争先进位奖

　　陕西省文明城区

　　陕西省平安建设示范区

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　　二、项目建设地点

　　项目位于宝鸡阳平铁路物流基地南侧，具体位于陈仓区阳平镇鲁家庄村，在陆港大道的南侧、连霍高速的北侧的中间地带。

　　项目地紧邻陆港大桥，距离陈仓区中心城区9公里，距离陇海铁路蔡家坡站、虢镇站都为10公里左右。项目区位优越，交通便利，适合物流园区的建设发展。

　　三、项目投资优势

　　优势一：区位交通优势

　　陈仓是西北工业重镇，是欧亚大陆桥重要枢纽，是一带一路丝绸经济带上的重要节点，是关中西部的重要交通枢纽。

　　项目东侧的宝鸡阳平铁路物流基地规划为二级综合物流基地，是宝鸡枢纽内重要的货物集散地，是宝鸡市未来重点构筑的国际化开放通道，也将成为中欧班列的新起点。

　　优势二：市场需求支撑

　　国家、陕西省大力落实“一带一路”发展战略，陈仓区作为“一带一路”节点，对外贸易快速增长。2019年，全年实现进出口贸易总额2.9亿元，增长37.25%。

　　陈仓社会经济快速发展，对智慧化、专业化的物流需求更加迫切。2019年陈仓区实现地区生产总值214.4亿元，实现社会消费品零售总额86.20亿元。工业经济平稳运行，现代农业积极推进。

　　优势三：战略保驾护航

　　《2020年宝鸡市陈仓区人民政府工作报告》：加快建设宝鸡内陆港。立足建设国家生产服务型物流枢纽承载城市定位，持续完善阳平铁路物流基地配套设施，加快完善铁路港功能，早日发挥铁路港优势。加快陆港大道连接贯通蔡家坡经济开发区建设步伐，推动公路港早日成形，实现铁路、公路两港联动。

　　四、项目发展思路

　　发展定位：西北地区智慧物流示范基地、陕西省公路物流港示范基地。

　　智慧物流产业园项目按照“物流+互联网+大数据”相融合的一体化生态运作体系建设，突出公路物流港打造，与阳平铁路物流基地相互补充协助，实现铁路、公路两港联动。项目以“网上交易、业务管理、商务协同”为核心，以全程电子商务平台为载体，融入电子商务交易、货运信息交易、园区物业管理系统、园区公共服务管理系统、智能停车场、智能一卡通等子业务模块，有效提供物流产业链的全程服务。

　　五、项目建设规划

　　依托陈仓区产业发展特点以及阳平铁路物流基地定位，本项目规划建设工业仓储区、商业仓储区、冷链仓储区、公路集装箱中转中心、互联网大数据服务平台、电子商务中心、智能停车场和配套服务区，建设“设施共享、设备互联、智能运营”的绿色智慧物流产业园。

　　六、招商合作模式

　　本项目优先采用独资模式，支持招商引资企业采取合资、合作等招商合作模式。项目涉及的建设用地需按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客商通过土地招拍挂的方式获取土地；依据陕西省、宝鸡市招商引资相关优惠政策，本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持和服务。