房地产市场“调整期”，全面救市启动，哪个政策能够成功？

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5月16日，国务院召开了4月份国民经济运行情况新闻发布会，会上发言人付凌晖就大家关心的 房地产问题进行了解答。付凌晖表示目前 房地产市场整体处于调整期，下阶段，随着经济恢复，稳定房地产市场政策显效，房地产市场有望逐步企稳。那我们就来看看，在这个“调整期”发布的那些稳定市场政策。

优化 公积金政策

今年以来，多个城市优化住房公积金政策，允许公积金贷款“带押过户”、允许商业性住房贷款转个人住房公积金贷款（即“商转公”）、允许购买 商品住宅职工提取 住房公积金支付 首付、调整多子女家庭的贷款的最高限额等。

给予 购房补贴

不同的地区 购房补贴不一样，有的直接 首套房购买给予补贴，享受购房总额的百分之多少，或者直接补贴固 定金额，或者补贴 契税的一部分，有的针对人才进行补贴，比如有某些职称、执业资格、学位等，直接给予一部分补贴。

下调房贷利率

截止到3月末，我国已经有83个城市下调了 首套房的房贷利率。

放松 限购

以前我们有 限购政策，限制已经拥有1套或者多套 房产的居民或者家庭 买房，现在为了鼓励大家买房，多地放松了限购政策，大家想买的可以买多套房。

团购打折

根据澎湃新闻的记者报道，今年以来已经有20个城市展开了团购打折 买房的活动。不过苦于 限跌令，力度并不大。

只是可惜，这么多的政策一项项发布，对整个 楼市来说可谓是杯水车薪，唯一一个非常有诚意的，直接七折出售的，还被罚了。根据国家统计局的数据显示，4月份一二线的 新房成交都在下跌，武汉跌得最厉害，比3月份跌了49%，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等也都在跌。最恐怖的是4月份房贷的增量不仅减少，还直接成了负数，这说明4月份我们的还贷规模比借贷规模还要多！说明国民的信心进一步下降，有钱的都提前还房贷。

我们再回到刚召开的国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，“房地产市场整体处于调整期，稳定房地产 市场，保障和 改善民生，仍需要继续努力”，看来国家还没有放弃房地产，那我们就看看接下来还会有哪些政策来救市吧！