75轮竞拍！溢价率近98%！大沥大发市场成功拍出土地仅剩余23年-土地解析-佛山乐居网

75轮竞拍！溢价率近98%！大沥大发市场成功拍出土地仅剩余23年

来源：乐居买房2021-01-05 11:19:42

摘要

将于明年1月4日迎来法拍。

乐居买房讯（编辑胡梦吟）大沥的大发市场终于成交！

1月5日，乐居编辑获悉，经过总计75轮报价，位于大沥广佛路沿线的大发市场以135244036元的价格拍出，溢价6690万元，溢价率近98%。据了解，本次拍卖共吸引了8家竞买人报名，围观人数超8841人次，土地剩余年限23年。

大沥大发市场再次拍卖！拍卖截图

值得一提的是，该项目曾于2020年9月便已登录司法平台，后因为执行异议而拍卖中止，终止前地块已有1人报名，二次登陆平台，起拍价并未发生变化。【执行异议！大沥大发市场拍卖中止！已有人报名！土地剩余年限23年】

月租收入22.37万！涉及223份租赁合同

竞买公告显示，佛山市南海区大沥广佛路大发市场所在地块总占地面积13594.87㎡，土地用途为批发零售用地，土地权属人为佛山市南海区大发市场有限公司，土地使用终止日期为2043年10月9日。

项目基本信息

文件同时指出，整宗地块将带租拍卖，涉及租赁合同总计223个，租赁面积11234㎡，共计月租金约22.37万元，其中大部分租约将于2020年12月31日到期，而最长的租约到2027年6月30日。

现为综合批发市场周边环境嘈杂

据了解，大沥大发市场为大沥本土综合批发市场，主要以批发副食，日用商品为主，涵盖各类酒行、商行。

大发市场现状

大发市场实拍（图源：百度地图拍摄时间：2019年1月）

大发市场现状

大发市场实拍（图源：百度地图拍摄时间：2019年1月）

从位置上看，大发市场位于广佛路主干道沿线，周边也多以物流、汽配、副食批发等产业为主，周边环境有待较为嘈杂。

大发市场位置示意图（制图：黎毓贤）

标签：乐居原创市场土地佛山原创大沥佛山

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