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随着现在的经济发展,现在越来越多的年轻人,想要到一些大城市奋斗,但是在大城市里面,大部分年轻人都是没有什么根基的,要是想在这个地方工作生活,就需要在这个城市里面租房子,让自己勉强有一个容身之所。而且一些大城市里面的房租也是比较高的,更加让人烦恼的就是租的房子里面的东西坏了,是房东出钱修还是租客修?关于这个事情,有人不知情而吃亏了。
其实对于这个事情,还是要按照情况来进行分析。而在生活中,到底谁把这个东西弄坏了,其实很难下定论。所以为了避免这样的纠纷,其实对于这个事情的处理,还有有着一些原则,可以尽量的减少里面所存在的纠纷,也减少解决这个事情的时间成本。
个原则:因租客操作不当造成的损害,因有租客承担
我们在租房子的时候,会经常遇到一些物件损坏的事情,但是这个事情其实在谁解决上,也存在着一些问题。其中,大部分情况都是房东负责,但是在一些由于个人操作不当造成的损失,应该就是租客个人负责。就比如夏天的时候,你在家里点蚊香,导致一些东西被烧掉了,这个事情就应该有租客负责,不然人家房东可是要亏死的,这毕竟是无妄之灾。
第二个原则:小事租客负责,大事房东负责
第二个原则这个就带有一些双方互相体谅的意思,而且有一些也是比较好处理的,就没有必要找房东,最后让这个事情变得更加麻烦。就比如租的房子里面电灯泡坏了一个,就自己出钱换,如果这里面灯泡比较复杂,就让房东找人换,双方互相体谅一下。如果是里面一些东西因为使用寿命的原因坏了,那么就是房东负责了。就比如小编租的房子,里面的洗衣机坏了,房东立马就买了一个新的。但是对于这样的事情,还有有一些租客不知情,让自己吃亏了。