常州主城8大新商场进展曝光!周边房价1.4万/㎡起

尽管不少人吐槽，常州商场太多，但对于很多人来说，自家周边就是少那么一个大商场。

如今，商场已经成为了大家日常生活必不可少的配套之一，很多人买房也瞄准商场所在之地。

今天我就盘点常州一批正在建设的大商场，他们是飞龙吾悦、星耀城、中吴广场、金鹰世界、万象城、大成弘阳广场、星河COCOCity、武进爱琴海购物公园。

与此同时我也列出这些大商场周边的楼盘，给各位买房人提供参考。

1、飞龙吾悦

在常州有的板块位置不错、人居氛围也浓厚，但就是缺商场，就比如新北的飞龙板块。

飞龙板块内小区众多，但仅有mini mall，涵盖菜场、超市、银行、健身中心、教育机构等，体量不算大。

但好在去年飞龙吾悦正式官宣，让板块终于真正拥有了自己的大商业，等到未来飞龙吾悦投入使用，板块价值将会再一次得到提升。

目前，与飞龙吾悦无缝连接的新城牡丹世纪之光在售，目前新城牡丹世纪之光二期3#楼主力在售，均价约17500元/㎡，户型建筑面积约95-150㎡，另二期5#7#楼余房在售，均价约18800元/㎡。

2、星耀城

总投资55亿元的星耀城已正式开工，作为新区府板块未来的金融商务中心和总部经济中心，星耀城包含了国际知名五星级酒店（规划）、新城吾悦商业综合体（规划）等。星耀城内街效果图

目前星耀城首块底板已经顺利浇筑完成，项目已正式进入地下室施工加速阶段。

目前高铁新城核心板块主力在售的楼盘有龙湖华盛天曜。

龙湖华盛天曜：龙湖华盛天曜8#12#楼在售，8#楼户型建筑面积约97、109、116㎡，12#楼户型建筑面积约128㎡，另9#17#18#19#20#21#22#楼少量余房在售。

示范区实景图 

3、中吴广场

明年，钟楼即将新增一个商场，该商场名为中吴广场，是万泰国际广场檀香湾的配套商业部分。

早在2014年项目就公开了商场建设的批文，等了这么久终于快开业了。

目前，项目正在动工，整个商场已经雏形初现，根据我得到的消息预计明年年底就能开业。

商场将引进大润发超市、浙江时代影城、奇迹健身、PARTYBOX KTV、全季酒店、华为HES、洋快餐品牌、国际国内运动品牌、黄金珠宝等一系列品牌。

目前商场所在的钟楼新城板块内也有不少新房在售，值得大家关注：

01.万泰檀香湾：

首先万泰檀香湾目前还有新房在售，项目从2019年加推9号楼精装房源，至今还有部分余房在售，精装均价1.75万/㎡，户型133㎡-176㎡。

02.清云澜湾：

与中吴广场一路之隔的清云澜湾，清云澜湾B区9#11#楼，C区39#楼房源在售。均价约19500元/㎡，建筑面积约90-108㎡。

03：璞悦缦宸：

璞悦缦宸洋房和小高层余房在售，户型97㎡-140㎡，毛坯均价约1.9万/㎡，刚需和改善都可以看一看。

而改善买房人则可以重点关注金隅钟楼天筑和铂樾云庭。

04.金隅钟楼天筑：

项目打造建面约112-175㎡三至四房，总价较高，适合资金雄厚的买房人，均价25770元/㎡，预计2024年8月交付。 

4、金鹰世界

该项目共规划建设4栋精装修高层住宅、1栋毛坯洋房、2栋毛坯联排双拼别墅及一座16万方商业综合体。

值得注意的是，金鹰世界的商场地上部分已经显露了！而且建设速度很快！

根据此前的消息，金鹰世界商业部分与规划中的地铁5号线无缝对接，原本计划是要等到地铁5号线开工才能进行地上建筑的施工。

目前，金鹰世界商业地上部分也已开工，是否意味着地铁5号线官宣在即？我们拭目以待。

金鹰世界项目最新动态：目前10#21#楼余房在售，10#楼高层户型建筑面积约134、144、159㎡，21#楼洋房户型建筑面积约194、214㎡，均价28500元/㎡。

除此之外，与金鹰世界一路之隔的碧桂园名门1923也自带3万方的商业，丰富了市中心商业资源。

碧桂园名门1923最新动态：项目3#4#5#楼已售完，即将加推1#2#楼，项目前期均价2.5万-2.7万/㎡，毛坯交付。

5、华润万象城

说起常州正在崛起的地标，华润万象城一定算一个。

去年，华润万象城正式官宣，茶山居民终于等来期待已久的重磅商业。

项目效果图

作为国内奢侈品最集中的购物中心之一，华润万象城是Lv、GIVENCHY、阿玛尼等奢侈大牌的汇聚地，每落地一个城市都会对其发展起到有力的促进作用。

根据此前的发布的招标公告，万象城商业部分预计2024年6月30日完工，住宅部分预计2024年12月25日完工。

据了解，目前商业部分主坑全部完成正负零结构施工，正式进入地上主体结构施工阶段，局部二层浇筑也已经完成。

按照工程施工进度，主体工程预计春节前后实现封顶。商城招商中心已经建成并服务于品牌招商工作。

目前万象城周边有以下新房项目：

1、华润润府：万象城超高层豪宅，与商业无缝衔接，户型190㎡-230㎡，精装均价2.7万/㎡；

2、华润幸福里：户型105㎡-140㎡，精装均价2.28万/㎡；

3、龙涛兰陵郡：户型135㎡-169㎡，毛坯均价2.4万/㎡。

6、弘阳广场

在建中的天宁大成弘阳广场是常州首个超级文旅商业综合体。

项目在大成三厂遗址之上，打造的常州首个纺织主题文保建筑公园，文保区将于2021年10月29日正式对外免费开放！

值得一提的是，弘阳1936也是常州首个都市文旅4A级景区，未来将建成一座集商业（购物、娱乐、餐饮、休闲）、博物馆群、民宿、公寓、办公于一体的地标性、综合性、体验型的文旅商大城。

弘阳1936效果图

目前弘阳广场周边在售新盘：

弘阳1936：常州弘阳1936五层洋房在售，建筑面积约127㎡-177㎡。五层洋房成交均价26000元/㎡，高层成交均价22000元/㎡

7、星河COCOcity

西太湖星河商业体于9月15日正式动工，工期5年，预计2027年9月15日竣工！

此外，根据我们了解到的一手信息，该商业体确认为星河COCOCity！

至此，常州买房人期待许久的星河商业终于尘埃落定！

星河cococity位于西太湖孟津路南侧、明月路东侧、环湖北路北侧、凤苑南路西侧，总用地面积约5.98万㎡，总建筑面积约30.57万㎡。

将建设一栋7层的大型商业体，建筑面积约9.73万㎡，打造集休闲、娱乐、饮食、休憩于一体的购物广场。

建筑形态以现代风格为主，体现商业的时代感，建筑材料主要以玻璃幕墙、铝板为主，建筑以跳动的音符为设计理念，营造浓厚的商业氛围。

随着星河cococity的官宣，将有效补齐西太湖板块大商业的空白，也将使板块加速发展与成熟，毫无疑问，常州两湖创新区的繁华盛势已然成型！

目前，两湖创新区正在由一纸蓝图慢慢落到实处，对于买房人来说，西太湖不仅发展潜力足，而且在售新房不少，且大部分房价都是1字头，是上车的好选择。

8、武进爱琴海

武进淹南板块的爱琴海购物中心一直牵动着不少人的心。

常州武进爱琴海购物公园位于武进淹城中路与政西大道交叉口，建筑面积18.36万㎡，规划有地下1层，地上7层，整体停车数量超1500个。

项目原定于去年9月开业，但可惜的是又没了下文，让周边业主等的心急如焚！

之后，便传出远洋集团接手红星地产的消息，不久前我们也前往商场实探，目前商业标志依旧是爱琴海购物公园。

但竖立的广告牌上，已经打上了远洋龙城汇的title。

商场其实大体已成，和经开区已投用的爱琴海购物公园差不多的形状。

商场内部整体还是一个毛坯状态，整体来看，商场施工进度还是很慢的。

至于商场开业，今年能不能开还真不好说，后期还是需要等待商场官方通知。

对于房价已经迈入3万+的淹南板块来说，没有商场确实是一大硬伤，所以爱琴海购物公园对于板块的发展、人居水平的提升也起着至关重要的作用。

目前板块内有4大新盘值得关注：

春秋金茂府，淹南板块目前唯一在售的3万+/㎡改善盘。

路劲金东方玖园，路劲玖园是路劲和金东方一起打造的产品，是常州市场上并不多见的颐养类产品。

春秋祥云，规划8栋16-24F住宅，为精装改善类产品。

春秋祥云仅规划了3种户型，户型面积约126㎡、约140㎡和约168㎡，改善性比较强。

环太湖艺术城，环太湖艺术城地块4期住宅项目打造精装产品，户型105㎡-140㎡。

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