好地网12月30日讯（研究员 徐黎明） 今天，徐州市睢宁县成交8宗涉宅用地，均底价成交，被睢宁润企投资、睢宁新城投资等竞得，均为当地国企。

这8宗地总出让面积39.4万方，总建筑面积82.67万方，总成交金额16亿元。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

青年路北侧、中山路东侧（2021-40）地块

江苏润企万国实业有限公司以底价47600万元竞得青年路北侧、中山路东侧（2021-40）地块，楼面价4438元/㎡。

地块出让面积59590.79㎡，容积率1.8，建筑面积107263.4㎡，为商住用地，其中商业占比大于10%。

元府路南、新世纪中学东侧（2021-55）地块

江苏绿润置业有限公司（睢宁润企投资）以底价2825万元竞得元府路南、新世纪中学东侧（2021-55）地块，楼面价1765元/㎡。

地块出让面积20769.19㎡，容积率2.9，建筑面积60230.65㎡，为居住用地。

这个2宗地块相邻，周边有睢宁县第二小学、睢宁县高级中学、睢宁县城西小学、睢宁县工人医院、睢宁县中医院、睢宁万象天地购物广场等配套。

地块位置图（来源：好地大数据）

兴业路南、文学路西侧宗地一（2021-52地块）

江苏绿润置业有限公司（睢宁润企投资）以底价23500万元竞得兴业路南、文学路西侧宗地一（2021-52地块），楼面价2860元/㎡。

地块出让面积39129.54㎡，容积率2.1，建筑面积82172.03㎡，为居住用地。

兴业路南、文学路西侧宗地二（2021-53地块）

江苏绿润置业有限公司（睢宁润企投资）以底价25800万元竞得兴业路南、文学路西侧宗地二（2021-53地块），楼面价2858元/㎡。

地块出让面积42979.89㎡，容积率2.1，建筑面积90257.77㎡，为居住用地。

这2宗地相邻，周边有睢宁县城区实验学校、睢宁第一中学、睢宁县第二中学、睢宁康复医院、睢宁妇幼保健院等配套。

市场方面，2020年12月23日，江苏润创置业包揽北环路南2宗地块，楼面价分别为2153元/㎡、555.04元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块一（2021-41）地块

睢宁县新锦实业有限公司（睢宁新城投资）以底价21900万元竞得开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块一（2021-41）地块，楼面价12140元/㎡。

地块出让面积69399.69㎡，容积率2.6，建筑面积180439.2㎡，为商住用地，其中商业占比不超过5%。

开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块二（2021-42）地块

睢宁县新锦实业有限公司（睢宁新城投资）以底价19900万元竞得开发区幸福路南侧、永兴路西侧地块二（2021-42）地块，楼面价1502元/㎡。

地块出让面积63098.91㎡，容积率2.1，建筑面积132507.7㎡，为居住用地。

开发区幸福路北侧、永兴路东侧（2021-43）地块

睢宁县新锦实业有限公司（睢宁新城投资）以底价2825万元竞得开发区幸福路北侧、永兴路东侧（2021-43）地块，楼面价537元/㎡。

地块出让面积27679.26㎡，容积率1.9，建筑面积52590.59㎡，为居住用地。

这3宗地相邻，周边有睢宁经济开发区高塘小学、睢宁县树人中学、睢宁县城西实验学校、睢宁县文华中学、睢宁县康医院、睢宁县天虹医院等配套。

市场方面，地块周边新房金色年华小区在售，小高层均价5742元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

梁集镇505省道西侧、规划刘梁路南侧（2021-54）地块

江苏润创置业有限公司以底价7685万元竞得梁集镇505省道西侧、规划刘梁路南侧（2021-54）地块，楼面价634元/㎡。

地块出让面积71314.85㎡，容积率1.7，建筑面积121235.3㎡，为商住用地，其中商业占比不超过10%。

地块位置图（来源：好地大数据）