现在很多城市都在进行旧小区外墙翻新施工，把以前九十年代修建的房屋外墙铲除后，重新粉刷或者贴外墙砖。在旧小区外墙翻新后，以前老旧的街道也焕发的新的容貌，为城市建设锦上添花。但是旧小区外墙翻新中也有需要值得注意的方面，否则翻新后的墙面很容易脱皮开裂。

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 现在很多城市都在进行旧小区外墙翻新施工，把以前九十年代修建的房屋外墙铲除后，重新粉刷或者贴外墙砖。在旧小区外墙翻新后，以前老旧的街道也焕发的新的容貌，为城市建设锦上添花。但是旧小区外墙翻新中也有需要值得注意的方面，否则翻新后的墙面很容易脱皮开裂。

从旧小区外墙翻新方面来说，按墙面的破损程度定价，人工费是15-60/㎡，一般不包含材料，材料价格有15-30不等，看自己选择。而马路游击队往往包工包料，报价看似便宜，但他们采购的涂料产品，都是业内人士说的工装涂料，质量和品质，甚至环保性能都无法保证。

旧小区外墙翻新的施工条件：1.环境温度和基层墙面温度不小于0度，风力不大于5级，合适的施工温度为15至35度。2.不适合在雨天施工。3.不适合在高温天阳光直晒的地方施工。旧小区外墙翻新施工方案：基层处理→修补腻子→刮腻子→乳液薄涂一次→外墙防水乳胶漆两次。

如果旧小区外墙翻新中发现，基层质量较差，增加用工量及工艺，使用人工铲除掉原有脱落的涂料，保证基层光洁。将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。刮腻子的次数可以通过基层或墙壁的平整度来确定。

为了保证旧小区外墙翻新的效果和减少后期使用中的麻烦，建议大家都去找正规的装饰工程公司来进行承包施工。施工前先签订施工协议，施工后还有保修期，保修期内都是免费返工，对大家都是一件好事。以上是关于旧小区外墙翻新相关的知识，希望能帮助大家顺利完成旧小区外墙翻新的工作。

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